Re: Nemovitost přepsaná na vnouče a neopominutelní dědici

Hlavne je cely dotaz uplne zmateny, tady ani pravnik moc nepomuze. "Prarodice chteji prepsat/odkazat nemovitost pravdepodobne v SJM..." - tak prepsat za zivota nebo odkazat po smrti (a jako odkaz nebo jako podil z dedictvi?, to jsou 2 ruzne veci).

A "pravdepodobne v SJM" - jestli je nemovitost v SJM nebo podilovem vlastnictvi, to se da celkem snadno zjistit nahledem do katastru. A od toho by se pak odvijel "souhlas" 2. manzela. Obecne, kdyby mel kazdy svoji 1/2, mohl by si s ni delat, co chce, klidne kazdy prepsat na nekoho jineho. V pripade zaveti uz rozhodne zadny souhlas 2. manzela nepotrebuje k nicemu. Klidne muze pojednat i o cele nemovitosti (protoze kdyz je v SJM, tak je vlastne jeho) a otazka se pak bude resit u notare (a z vlastni zkusennosti vim, ze dost blbe), protoze barak je toho, co o nem pojednal v zaveti a zaroven i prezivsiho manzela.

Napadnout se to samozrejme da - potomci muzou tvrdit, ze stari rodice uz byli tak nemocni a pomateni, ze nevedeli, co delaji a pak jsou z toho leta se tahnouci nechutne spory a soudy.

"Postačí v tom případě darování nemovitosti za života, závět sepsaná u právníka?" Postaci k cemu? A co? - darovani za zivota a zavet u pravnika jsou samozrejme 2 ruzne veci. K jednomu nepotrebujes druhe.

Pokud na byt vysledkem to, aby nemovitost melo vnouce, tak nejjednodussi a nejmene napadnutelne reseni je prevest ji na nej za zivote celou. Do dedictvi pak jde to, co zbyde (auto a penize) a o to se (po vyporadani SJM) deli poz. manzela a deti, vnouce uz v tom nefiguruje.

Kdyby se nemovitost prevedela az zaveti, tak vzhledem k tomu, ze je nepravdepodobne, ze by oba prarodice zemreli najednou, by se ta zavet musela fakt sikovne napsat, to si skoro nedovedu predstavit. Protoze kdyz umre jen 1 z manzelu a maji majetek v SJM, tak to se vyporada nejdriv a do dedictvi jde to, co zbyde. A kdyby celou nemovitost ziskalo vnouce, z ceho by vyplatilo podil pozustaleho manzela? Navic tam jsou deti jako nepominutelni dedici a ti maji narok na 1/4 sveho zakonneho podilu. Ten by se jim taky musel z neceho vyplatit. A z ceho, kdyz tim dalsim zbyvajicim majetkem by byla 1/2 starehp auta a 1/2 naky nevelky castky penez (protoze ta 2. pulka by byla toho prezivsiho manzela)?