Re: ČNB odřízne střední třídu od vlastního bydlení

To je těžká věc Monty...

Na jedné straně je fakt, že dlouhodobě jsou laciné hypotéky a mírné podmínky pro jejich získání časovou bombou. Vem si, že přesně tohle byl důvod proč v roce 2008 vznikla v USA krize. Banky nabízely hypotéky i lidem, kteří na ně neměly, nesplácely, nemovitosti byly podceněné, nepokryly dluhy. Čím víc lidí nebude splácet, tím víc na to budou doplácet ti poctiví platiči. Při recesi, až nastane (a dřív nebo později nastane), tak tu budeme mít hromadu lidí neschopných platit.

Na druhé straně, investice do nemovitosti je jedna z mála možností, jak se reálně zajistit. Protože jak jinak se dlouhodobě zajistit? Investovat do umění či zlata je dost rizikové, narozdíl od nemovitostí. Jsem velký odpůrce dlouhodobého nájemního bydlení a to hlavně proto, že:
Jsou to vyhozené peníze. Člověk dává majiteli několik tisíc měsíčně a ve výsledku nemá nic.
Co potom v důchodu? Copak důchodci v ČR mají na to bydlet v nájmu? Kor, když dřív nebo později jeden umře a druhý žije sám? A nejčastěji je to právě žena, která přežije svého muže a právě ona mívá nižší důchod. Takže ideální stav, dle ČNB je celý život pendlovat s kufrem hadrů mezi nájmy a potom jít pod most, když důchoďáky jsou plné a lepší to těžko bude, když důchodců je čím dál víc? Nebo jak by to mělo do budoucna teda vypadat?
Praha je dost specifická oblast a žije tam jen 1/10 obyvatel, takže Prahou bych se neoháněla. U nás, v menším městě, stojí nájemné v městském bytě 3+1 cca 9-10 000 kč. Hypotéka na 2 500 000 na 25 let cca. taky tak. Moc mi hlava nebere, proč taková částka při průměrném platu na hypotéku nestačí, ale na nájem ano. A jaksi se tak nějak vůbec nepochybuje o tom, že na nájmy lidi mít budou.