Pronájem kompletně vybaveného bytu - nedělám chybu?

Přeji všem hezký den,
moc prosím o váš názor.. Budeme pronajímat byt - 2+1. Myslela jsem si, že jej nabídneme plně vybavený. Dozařídila jsem jej hezkým nábytkem a myslím, že byt vypadá velmi příjemně a vkusně. Věřím, že se pronajme -i díky své dobré poloze brzy-, ale stále váhám, zdali byt pronajmout ZAŘÍZENÝ (neodvézt stávající nábytek, neuložit jej a použít ho až tam za pár let půjde bydlet jedno z dětí ...?).
Nebo tedy navýšit o něco nájem a pronajmout byt zařízený (ale pochopitelně s variantou, že nábytek mohou hodně poničit)..

Jaký je Váš názor, zkušenost?