Koupě domu

Prosím o radu, jak postupovat. Jsme naprostí diletanti v tomto směru. Líbí se nám dům na prodej, je to přes realitku. Už jsme se byli i podívat, je to to co si představujeme. Jak se ale postupuje dál? Chtěli bychom si na to vzít hypotéku v cca. 1/2 hodnoty nemovitosti, zbytek bychom doplatili z prodeje bytu a ušetřených peněz. Co je třeba dělat dál? Vzít si sebou stavaře na obhlédnutí domu? Banka určitě bude chtít odhad ceny nemovitosti. Jak by se dalo překlenout období než prodáme byt? Jakým způsobem to financovat? Jak v tom funguje realitka? Co by od nás vyžadovali? Děkuji.