Diskuze : Peníze a bydlení : Úřední okénko - notáři a dědictví

Tak proč chce ten první sourozenec toho druhého vyplatit a pak následně byt prodat? Proč ten byt nemohou prodat společně a pak se rozdělit? Ten první chce na tom bytě vydělat, což se druhému nelíbí.

Spočítal si ten druhý sourozenec, za jak dlouho by v případě společného pronajímání a dělení příjmu napůl, dosáhl stejné částky, jakou dostane v případě vyplacení sourozencem okamžitě?

Hypotetická situace, za svůj podíl dostane okamžitě dva miliony. Pronájem by byl dejme tomu 10000 Kč (čistě nájemné), takže by dostával 5000 Kč/měsíc, tj. 60 000 Kč za rok. No a v tomto případě by dosáhl dvou milionů za 33 let. Jako měl by stále polovinu bytu, to jo, ale v takovém časovém horizontu jsou do bytu nutné i investice, které taky nebudou malé. Takže za mě je vyplacení podílu podle současné tržní ceny naprosto OK. Ještě ten příjem z pronájmu by měl danit, takže ve výsledku je ta návratnost ještě delší.

Jak může být sourozenec č. 2 ošizený, pokud bude vyplacen ze současné tržní ceny?

Nechali. Ale odhad zarizovala kamaradka a proste bratrovi neprisel uplne spravedlivy. Ale uz jsou v pohode.

Predkupni pravo spoluvlastniku 2020 zruseno.