Nájemník a rozbitá myčka

Prosím o radu, od ledna mám v bytě nájemníky. Byt je 12 let starý, spotřebiče původní, 10 let jsme tam bydleli my, tohle jsou naši 2. nájemníci. Hned v lednu se jim rozbila baterie u dřezu, opravu i novou baterii jsme hradili my (cca 2500,-). Teď se jim rozbila myčka, já sama jsem ji používala sporadicky (max 4x ročně). Kdo by měl hradit opravu? Někde jsem zaslechla cosi o "spoluúčasti" nájemníka cca 1000,-/oprava. A co v případě, že myčka bude totálně KO? Moc se mi nelíbí představa, že bych jim měla za cca 13 000,- kupovat novou :( Jak byste tuto situaci řešily (předpokládám, že spíš budou reagovat dámy :) Vy? Předem díky za rady.