Daň z pozemku vykoupeného státem, daň ze státní podpory stavebního spoření

Jsem poctivý daňový poplatník. Krom příjmů ze závislé činnosti daním poctivě příjem z pronájmu bytu a zemědělské půdy.
Teď mě ale dvě záležitosti docela naštvaly.

1. Spoluvlastním pár stovek metrů čtverečních pole v místech, kde se připravuje přeložka silnice 1. třídy - půda tedy má být vykoupena podle liniového zákona a snad náleží i nějaké náhrady za ukončení nájmů. Ačkoliv už se stavba chystá desetiletí a teď už konečně proběhlo územní řízení, stavba má být započata letos, nikdo nás v této věci zatím neoslovil. Protože jsme pozemky nabyly darem od rodičů a vlastníme je méně než 10 let, vztahuje se na tento příjem daň. Vzhledem ke způsobu nabytí bude nutné buď danit celou částku, nebo prokázat znaleckým posudkem hodnotu pozemku v roce nabytí a danit rozdíl. Nechce se mi odvést státu téměř čtvrtinu toho, co dostanu za nedobrovolný prodej pole po mých předcích. Přeci nejsem spekulant?

2. Uzavřela jsem si coby elév na interně s holým zadkem stavebko. V roce 2002. Pořád mi běží. A teď jsem zjistila, že budu muset danit celý státní příspěvek (taky samozřejmě progresivní sazbou), protože jeho výše při vyplacení přesáhne 50 tisíc. Novela zákona platí od roku 2024, netušila jsem to dřív, jinak by stačilo ukončit u této smlouvy včas státní podporu a převést ji na nějaké nové stavebko. Jak stát může s poplatníkem takto vyjebávat? Jak může 23 let zpětně danit něco, co mi dal?

Já snad ke konci roku rozdám radši 100k v darech.