Re: Prodej bytu s hypotékou

Já jsem to třeba zas měla tak, že jsem prodávala byt až poté co jsem koupila dům.
Ale to je zas podmínkou že vyjdou do příjmu obě splátky (ale zas už jsem na bytě neměla moc velkou splátku)

Jelikož na domě jsem dělala rekonstrukci, tak jsem několik měsíců opravovala, pak jsem se teprve přestěhovala. Byt jsem dala k prodeji, ale pronajímala jsem ho, takže mi to pořešilo splátku úvěru a náklady, čímž jsem na tom i lehce vydělala, že se nějakou dobu ten úvěr splácel nájmem.

Ale byt byl velký a drahý a takové se u nás prodávají dost dlouho, takže když se objevil dům dle mých představ, tak jsem to realizovala. Dokonce jsem zvažovala že to tak nechám déle, ale s nájemníky byly pořád nějaké problémy, a potřebovala jsem finance na další úpravy v domě tak jsem nakonec byt prodala, když se objevil zájemce za dobrou cenu.

A dům jsem koupila za vcelku dobrou cenu a po rekonstrukci se hodnota zvedla, takže mi to vyšlo, že jsem zástavu úvěru z bytu "přestěhovala" na dům, takže byt se mohl prodat kdykoliv a nemusela jsem s bankou ani řešit nějaké odpouštění sankcí.

A navíc jsem si z prodeje bytu mohla nechat hotovost jakou jsem potřebovala na dodělávky a vybavení domu, a splatila jen část úvěru na byt. Splátka mi pak klesla hodně nízko a postupně ji urychleně doplatím.