Prodej x pronájem bytu v dnešní době

Dostali jsme se s přáteli k zajímavé diskuzi, která se svezla na migrační vlně: Je lepší v současné době stěhování národů přebytečnou nemovitost prodat, nebo ji pronajímat?

Zazněl názor, že rozhodně prodat, protože je dost možné, že brzy budeme utikat do Austrálie a peníze se budou hodit, případně že teď se dá prodat za rozumné peníze, ale pak budeme rádi, když ji budeme moci věnovat za hubičku. A že schovávat to pro budoucí generace je nesmysl, protože budoucnost v Čechách je pro naše děti a vnoučata dost nejistá.
Protinázor byl, že je to zbytečné plašení, neprodávat, protože pronájem bude v pohodě.
Konec té diskuze jsem už neslyšela, ale myslím, že k názorové shodě nedošli.

Co si myslíte vy?