Re: prodej nemovitosti -finanční vypořádání

V takové situaci je zádržné naprosto standardní.
Dokonce i v mnohem větších částkách.

Pokud kupující souhlasí s částkou jen 100.000,- Kč, byla bych na Vašem místě ráda.

Peníze jistě půjdou přes nějakou advokátní úschovu, takže po předání bytu (tj. až se fakticky odstěhujete) vám je pošle ten advokát na základě předávacího protokolu ihned.

Tj. jak rychle je dostanete, záleží pouze na vás, jak rychle si najdete nové bydlení a uvolníte kupujícím, v té době už JEJICH byt.

RK má pravdu, podmínky jsou to zcela standardní a pokud jen kvůli tomuto transakci nedotáhnete, bude to "z vaší viny", takže by mohli jak kupující tak RK vůči vám nárokovat nějaké sankce (kupujícím už určitě vznikly náklady s vyřízením úvěru atd.).


Samozřejmě - můžete se zkusit domluvit s kupujícími, že to požadovat nebudou, smlouva je dohoda mezi vámi, ale po pravdě, to by kupující museli být mimořádně velkorysí (a já jako právník bych řekla i naivní).
Uvědom si, že byt už bude jejich, vy tam budete (zřejmě i bez nějakého nájmu, prostě zadarmo) bydlet, klidně ho můžete zdemolovat, byt může vyhořet, kupující po tu dobu ještě musí řešit svoje bydlení (tedy ačkoli oni už jsou vlastníky, tak třeba budou muset bydlet ještě v nájmu....). Z jejich strany je to už tak velký ústupek, že vás tam nechají ještě pár měsíců bydlet.

A samozřejmě si můžete najít svého advokáta, který si tu smlouvu přečte a vysvětlí vám, jestli je nebo není v pořádku.