Jak koupit zahradu?

Mám takový dotaz, nevíme si moc rady jak s koupí zahrady. S naší zahradou sousedí cca 200 m2 kousek zahrady u hřbitova, který nám chtějí majitelé prodat za symbolickou cenu, protože pro ně nemá valný význam a mají s ní akorát starosti, léta ji stejně využíváme my. Jak to provést? Je potřeba odhad a jak je to s placením daně, přece nebude prodávající platit daň ze 7 Kč a zároveň se bude ale finančák cukat, že obvyklá cena zahrady v tom místě je vyšší. Přece ale nebudou platit daň z pozemku, za který utržili symbolickou částku? Darovací smlouva nevím, četla jsem, že není tak neprůstřelná jak kupní, takto bychom měli od všeho pokoj.