| heroes | 
 |
(1.9.2024 15:09:59)
Dostali jsme se nečekaně do situace kdy potřebujeme velkou částku. S pomocí rodiny a pokud se vzdame naprosto všech úspor ( doslova do poslední koruny) nám chybí ještě 500 000.... Pořád přemýšlíme jak to vyřešit. Je výhodnější úvěr nebo hypotéka? Z toho co jsem vyčetla tak úroky jsou v podstatě stejné ale u hypoteky se musí platit ještě pojištění - takže vyjde dráž. Příjmy máme takové že teď jsem slušně vyšli, něco ušetřili, mohli jet na dovolenou apod. Jakmile budeme splácet pojedeme nadoraz. Zřejmě žádná dovolená a nic nad rámec nezbytností. Pořád mám potřebu půjčit si co nejméně na co nejkratší dobu. Kamarádka zase radí půjčit si mnohem víc a na dlouho.... Jak byste tohle řešili?
|
| Dari79 |
|
(1.9.2024 16:48:54)
Tohle je příliš závažné a příliš komplikované.
Doporučuji konzultaci s nezávislým odborníkem (tj. třeba se mnou), který neprodává úvěry ani hypotéky a nejde mu o provizi ze získaného úvěru, zároveň vás nestraší, neděsí - zjevně se cítíte pod extrémním tlakem, a to nikdy k dobrým řešením nevede.
Cítím, že jste na cestě "z bláta do louže".
Odkud jste?
Jestli to chceš probrat, klidně anonymně, můžeš mi zavolat a neříkat pravé jméno, ale musíte mi říct naprostou pravdu na všechno, co se budu ptát...
|
| Dari79 |
|
(1.9.2024 16:55:22)
Jinak obecně
na hypotéku musíš mít nemovitost, kterou můžeš dát do zástavy, v dostatečné hodnotě s porovnáním k půjčované částce
získat hypotéku je často na delší dobu - banka si tě musí prověřit, nechat ocenit nemovitost. Podmínkou samozřejmě je pojištění domu (proti požáru atd.), ale jestli ten dům máš, tak si ho stejně nejspíš platíš...
životní pojištění obvykle jen snižuje úrokovou sazbu, povinné obvykle není, ale samozřejmě je extrémně doporučované - pokud "pojedete na dřeň", tak co se stane, když jednoho z vás srazí auto nebo dostane rakovinu? pojištění není "pro banku", ale pro vás, abyste měli jistotu, že když se něco posere, tak o ten dům nepřijdete - zjednodušeně řečeno.
úroky u hypotéky bývají nižší, než u běžného úvěru
na 500 000 Kč obvykle bývá nejvýhodnější úvěr ze stavebního spoření, ale ten je samozřejmě účelově určený, takže to asi neklapne
vyřízení běžného úvěru může být rychlejší, ale standardně očekávej horší podmínky, horší úroky, vyšší sankce pro případ neplacení atd. , a to mluvím o úvěrech od bank
úvěr od nebankovní společnosti bych si nevzala, ani kdyby ...
|
| heroes |
|
(1.9.2024 17:06:16)
Dari jsme z Brna. Nemovitost máme. Já to vidím na úvěr. Spíš teď přemyslim jestli vzít 500 a jet nadoraz nebo třeba 600 a nechat si rezervu. Dilema je jasné, rezerva je rozumnější ale těch 500 zase splatíme dřív a min preplatime, že... Celý život kupujeme jen to na co máme. Nikdy jsme si nic nepujcovali, nekupovali na splatky, prostě nic. A teď tohle už nám není 30 ani 40, děsí mě to.
|
| Dari79 |
|
(1.9.2024 18:34:15)
Tak to je schůdné i na osobní schůzku, kdybys chtěla.
Jinak klidně zavolej, jestli to chceš probrat.
Buď tě uklidním, nebo najdeme jinou cestu, nebo aspoň ti srovnám možnosti...
když budeš chtít, napiš mi na dari79@seznam.cz, pošlu ti telefon.
|
| heroes |
|
(4.9.2024 20:08:09)
Dari děkuju za nabídku, určitě se ozvu. Tento týden vůbec nestíhám :-(
|
|
|
| Lenka Pražanda |
|
(2.9.2024 8:42:45)
Nezapočítali jste možnost mimořádné splátky. Tj. můžu platit méně, být v klidu, mít rezervu a tu v případě, že můžu, použiju jako mimořádnou splátku s možností zkrácení doby splatnosti. Pokud si rezervu nevytvořím, nebo jí budu potřebovat jinde, nic se neděje. Ale hlavní je, že nejdu na dřeň 
Obecně, vyřízení hypo určitě zabere víc času a je k tomu potřeba víc podkladů než půjčka.
|
|
|
|
|
| Beat | 
|
(2.9.2024 15:50:07)
Jsi hodna, Dari 
|
|
| Martina, 3 synové | 
|
(3.9.2024 20:07:02)
Byla bych pro delší splatnost, mimořádné splátky jsou ze zákona možné.
|
|
| jak | 
|
(3.9.2024 20:20:03)
Řešila jsem v červnu, půjčka..žádné hypo, můžu splatit kdy chci, úroky lepší než u hypo.
|
| jak |
|
(3.9.2024 20:21:08)
Jo, vyřízení trvalo 10 minut v bance.
|
|
| heroes |
|
(4.9.2024 20:08:52)
Jak prosím u které banky sis půjčila? Díky.
|
| jak |
|
(4.9.2024 20:53:50)
U Spořitelny.
|
|
|
|
|
V její náručí
Svatomartinské slavnosti na hradě LoketSokolov 
Herní večerPraha 10 
Předmartinské odpoledne a Martinský trhVsetín 
Archeologický výzkumCheb 
Relaxace s tóny léčivých nástrojůHodonín 
Svatomartinské slavnosti na hradě Loket
Herní večer
Předmartinské odpoledne a Martinský trh
Archeologický výzkum
Relaxace s tóny léčivých nástrojů
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)