| Lilian | 
 |
(16.12.2017 9:45:30)
Nedostala jsem se včera díky dohadům s otcem o těch právech k diskuzi. Odjel s přesvědčením, že má ty dvě práva a hotovo.
Já si myslím to, jak někdo psal o vydržení té cesty, že ji mohu používat. Jak je to přesně nevím, kupovala se chata od staré paní a zda tvrdila, tě je k pozemku i cesta před až k silnici nevím, možné to je.
Mně by zajímalo, jak je to s tím předkupním právem. Cestu udržuje soused P. vedle nás, její majitel S., co po ní jezdí a koupil ji před osmi lety, se o ni nestará vůbec. To, že panu S. patří, se zjistilo díky kanalizaci teď.
Soused P. byl chatař jako my, pak se usadil v obci trvale. Kdyby věděl, že obec je ochotná ji prodat, tak ji koupil a celou parcelu až k silnici, ne jako pan S., který koupil část tak, že končí před našimi brankami. Přitom ji údajně koupil proto, aby mohl jezdit na louku. To mohl ale i tak po obecní cestě a proč tedy nekoupil cestu- parcelu celou až k silnici? Nechápu.
Táta se chystá za starostkou v úterý, mají projednávat ty smlouvy, prosím napište mi tu vysvětlení kdy je jaké z těch práv nějak srozumitelně a já mu to pošlu mailem. Moc děkuju.
Jinak může nás soused S. zplnomocnit a že my máme dávat návrh na břemeno kanalizace na jeho list vlastnictví na katastr? Na katastr? Vezmou to, když je to jeho pozemek a to zplnomocnění je napsané ve smlouvě a ne klasická potvrzená plná moc? Nebo by to měl brát tam on? Díky.
|
| Lexi. |
|
(16.12.2017 12:46:51)
Nějak to hrozně motáš.
Pokud už je cesta prodaná, nemůže ji obec chtít zpátky a prodat ji zase vám.
Předkupní právo na ni jste neměli.
Je tedy divné, že obec prodala cestu, kterou používá více lidí.
Vydržený ten pozemek samozřejmě nemáte.
Vydržené můžete mít pouze právo chůze a jízdy přes pozemek - na cestě, která bude i nadále patřit sousedovi se udělá věcné břemeno, které vám zajistí, že cizí cestu budete moci i nadále používat.
Pokud s věcným břemenem bude majitel cesty souhlasit, sepíše se smlouva která se vloží na katastr. Majitel pozemku za to zřejmě bude něco chtít.
Pokud majitel pozemku s věcným břemenem souhlasit nebude, můžete se s ním soudit, pokud se jedná o jedinou přístupovou cestu k vaší chatě, zřejmě uspějete. Pak by se věcné břemeno do katastru zapsalo na zákl. rozhodnutí soudu.
Právo položit kanalizaci přes ten pozemek nemáte. Pokud s tím majitel pozemku nebude souhlasit, tak ji tam položit prostě nesmíte. Pokud by majitel pozemku souhlasil, udělá se smlouva na příslušné věcné břemeno - opět, zřejmě by za to něco chtěl.
Jaké smlouvy chce otec se starostkou projednávat?
|
| Lilian |
|
(16.12.2017 14:30:43)
Poslala smlouvu o břemenu, že můžeme mít kanalizaci. A pak ještě je o té budoucí kanalizaci. V obou jsou nějaké chyby,takže to musí dohodnout s ní a znovu napsat. Bohužel v té o břemenu není nic o našem právu využívat cestu a je to jediná přístupová, jinak jsou kolem sousední zahrady a dostali bychom se jen ze vzduchu. Takže tohle by měli podle mě určitě na katastr zapsat.
Plus soused nemůže zaplatit za břemeno sobě, tak tu celou přepsat. No jsem zvědavá, co se dovíme příští týden.
Pro nás se sousedem by bylo ideální, kdyby nám prodal kousíček cesty po sousedův vstup a my měli zajištěný přístup. Doufám ale, že se domluví přístup nějak smluvně, pokud to neprodá. Kanalizaci začnou kopat za pár měsíců, do té doby se to snad dořeší.
|
| Lexi. |
|
(16.12.2017 15:44:25)
"Bohužel v té o břemenu není nic o našem právu využívat cestu "
- ty tomu pořád nerozumíš. Nemůžeš motat dohromady břemeno na kanalizaci a břemeno na právo chůze a jízdy. To jsou dvě různé věci, které spolu nijak nesouvisí. Ve smlouvě o břemenu na kanalizaci se prostě neřeší, jestli může pozemek využívat i majitel kanalizační přípojky.
"Takže tohle by měli podle mě určitě na katastr zapsat. "
- Na katastr to nezapíšou na zákl. toho, že je to pro vás jediná přístupová cesta. Zapíšou to pouze na základě nějaké listiny. Buď na zákl. smlouvy o zřízení věcného břemene, nebo na zákl. rozhodnutí soudu.
|
|
|
|
|
V její náručí
Jaké dokumenty můžete podepisovat online?
Pohádkové FilharmoništěPraha 2 
Vánoční dílničkyLiberec 
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Pohádkové Filharmoniště
Vánoční dílničky
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)