| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Daňové přiznání a pronájem domu

 Celkem 6 názorů.
 3opice 


Téma: Daňové přiznání a pronájem domu 

(19.10.2014 10:51:21)
Prosím o radu. Zdědily jsme se sestrou dům napůl a pronajímáme jej za 3tis.měsíčně. Bude třeba podávat daňové přiznání a jaksi se v tom ztrácím jakou částku tam mám uvést, když jsme 2 majitelé. Polovinu každá nebo uvedu celých 36 tis. já a sestra už to uvádět v daň.přiznání vůbec nemusí. Musím k tomu doládat nějaký doklad nebo stačí smlouva, kde je uvedena měsíční nájemní částka?! Peníze jdou jinak do oprav domu.
Budu vděčná za pomoc..díky~x~
Odpovědět
 Monika 


Re: Daňové přiznání a pronájem domu/2 majitelé 

(19.10.2014 11:57:25)
Nejsem daňový odborník, ale každý si zdaňuje svoje příjmy. Pokud mezi Vámi není jiná dohoda, tak se vše dělí podle podílů, tj. napůl. Tj. měla byste každá přiznat své příjmy a proti nim uplatnit své náklady. Ale můžete uzavřít třeba dohodu (kvůli FÚ raději písemně), že celý nájem je tvým (nebo sestřiným) příjmem a proti tomu třeba ta, která má příjmy, hradí drobné výdaje a pod ....
Je to ale rada bez záruky, nejsem daňový poradce :-)
Odpovědět
 3opice 


Re: Daňové přiznání a pronájem domu/2 majitelé 

(19.10.2014 17:46:09)
Moni, díky~x~
Odpovědět
 zu 
  • 

Re: Daňové přiznání a pronájem domu/2 majitelé 

(19.10.2014 16:45:32)
Příjem nemusíte nijak dokládat, určitě ne k daňovému přiznání, tam jen "deklarujete" částku ke zdanění.
Na druhou otázku jsem našla odpověď:
Pokud by ale nemovitost byla vlastněna několika osobami (ne manželi), zdaňovaly by se příjmy u každého z nich podle výše spoluvlastnických podílů.
Výjimkou by bylo, kdyby existovala písemná smlouva všech spoluvlastníků, že příjmy z užívání věci poplynou jen určitým spoluvlastníkům nebo v jiných poměrech. V tomto případě by se zdaňovaly příjmy podle této smlouvy a výdaje by se musely uplatnit výlučně v prokázané výši.
http://portal.pohoda.cz/dane-ucetnictvi-mzdy/ucetnictvi/najem-a-podnajem-nemovitosti-z-danoveho-a-ucetniho/
Odpovědět
 3opice 


Re: Daňové přiznání a pronájem domu/2 majitelé 

(19.10.2014 17:08:11)
Takže jak bude účetní v práci podávat daň.přiznání tak ji nahlásím 18 tis.z pronájmu a bude vše OK?
Odpovědět
 nekázanka 


Re: Daňové přiznání a pronájem domu/2 majitelé 

(19.10.2014 21:15:25)
To bohužel nejde, jakékoli další příjmy (i z pronájmu) musí člověk danit sám. Čili si v lednu vyžádejte v práci potvrzení o zdanitelných příjmech a musíte si podat přiznání sama. Nic na tom není, na webu ministerstva financí jsou interaktivní formuláře s nápovědou. A nejde nechat si v práci zdanit příjmy z HPP a sám si danit zbytek, musí se to podat najednou.
Sama takto daním příjmy z pronájmu a tudíž vím, že jiná cesta není. Ptala jsem se.
Ještě poradím jednu věc: na finančním úřadě pracují správci daně, tedy úředníci, kteř zpracovávají podaná přiznání. Když jsem dávala přiznání poprvé, nebyla jsem si jista, tak jsem šla v úředních hodinách za svou správkyní daně a ta mi pomohla. Rozhodně to za člověk nevyplní, ale pomůže v tom, aby se člověk vyznal v přílohách a pod.
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.