Já moc nerozumím otázce. Píšeš, že 2 sourozenci "zdědí". To znamená, že někdy v budoucnu a hypoteticky řeší, co s ním udělají, nebo ho už zdědili? Pokud to druhý, tak už s tím notář nemá nic společného, protožedědickéřízeníužje skončený. V dědickém řízení se bere skutečně cena nemovitosti k datu úmrtí zůstavitele, ale cena v době, kdy se řeší ten spor, co s bytem bude dál, může být úplně jiná. Možnosti jsou v zásadě 2. Buď se dohodnou nebo budou musel jít k soudu. Soud zruší spoluvlastnictví a nechá udělat posudek a buď přikáže jednomu, aby vyplatil půlku z ceny stanovené znalcem druhém nebo nařídí prodej a následné rozdělení peněz. Přičemž nejhorší možnost je, když se nařídí prodej ve veřejné dražbě, na tom většinou tratí. Ale soud nic jiného dělat nemůže, rozhodně nebude shánět nějakou realitku, aby získal pro ty rozhádané účastníky nejlepší cenu. Jestli se nedohodnou a nechají to dojít k soudu, tak je to vždycky něco stojí. Minimálně na soudních poplatcích, výdajích za právníka, výdajích za posudek a to může při dnešních cenách bytu dělat vyšší desítky tisíc