Zvýšení záloh se nemusí odsouhlasovat na schůzi. Je možné, že máte ve stanovách, že se zálohy (studená voda, teplo, teplá voda, elektřina domu atd.) upravují automaticky podle nákladů a vývoje cen. I když jsi neplatila zvýšené zálohy, mohlo se stát, že máš přeplatky. Není důvod zálohy doplácet zpětně, protože vyúčtování už proběhlo. Vyžádej si předpis "nájmu" za předchozí roky.
Fond oprav se nevyúčtovává. Spoří se na opravy. Takže pokud opravdu došlo k navýšení jeho plateb, dlužíš a doplatit musíš.
Celkem běžně se stává, že lidi na zvýšené "nájmu" nereagují. Prostě si nevšimnou nového vyššího předpisu. Časté je i to, že lidi mají nastavené inkaso a očekávají, že si to družstvo s bankou samo vykomunikuje. Pokud ale mají k inkasu nastavený také maximální limit a nový "nájem" ho přesáhl, tak se nezaplatí nic. Spíš mě zaráží, že to družstvo urguje až po takové době. U nás dostává výbor od správcovské firmy vždy ke konci čtvrtletí výpis, kdo a kolik dluží nebo má přeplatek.