Pokud ti manželé, co chtějí darovat nemovitost dítěti, zatím rozvedení nejsou (tj. SJM dosud existuje), tak ať prostě uzavřou nejdřív normální darovací smlouvu s dítětem, vloží do KN a v dohodě o vypořádání SJM už pak nemovitost nebude nijak figurovat (už nebude součástí SJM). Jestli už jsou rozvedení a SJM tedy zaniklo, tak bude potřeba ho nejdřív vypořádat (tj. asi tak, že každý má ideální 1/2 podíl na nemovitosti), vypořádání zapsat do KN a pak darovat dítěti (každý svou polovinu). Teoreticky by to asi bylo možné i "jedním papírem", pokud by obsahoval všechny náležitosti darovací smlouvy a byl tam i (ověřený) podpis dítěte, ale dovedu si představit všelijaké komplikace se zápisem do KN ...