Nejspíš bude mít přítel dům jen sám ve vlastnictví, protože pokud byste začali jednat o znění kupní smlouvy, už musíte vědět, jak budete financovat. A to znamená mít předschválenou hypotéku, být v bance prověření a jen čekat na smluvní dokumentaci.
To ti časově nevyjde. Všude, kam půjdeš do práce ti dají zkušební lhůtu 3 měsíce. A obávám se, že majitel nemovitosti tak dlouho čekat chtít nebude...A navíc, co když se ti v nové práci nebude líbit nebo to sami s tebou ukončí ve zkuš, lhůtě? Variant je víc.
A jaké je dispozice ten dům? protože ta cena je docela nízká. Samozřejmě záleží na lokalitě, dopravní obslužnosti obce, občanské vybavenosti,...
Viděli jste LV? Je nemovitost právně čistá? (Není tam např. exekuce, exekuční příkaz k prodeji,apod.).
Dále taky banka určuje zástavní hodnotu nemovitosti. Ta nemusí zcela korespondovat s její kupní cenou. Daň z nabytí bude platit přítel a to ve výši 4%, což je také docela dost.