Dobrý den,
chtěla bych požádat o radu. Zaplatila jsem loni rezervační smlouvu s RK a 5,5% z ceny bytu jako odměnu RK za poskytované služby. Od léta 2017 mám rovněž podepsanou smlouvu o smlouvě budoucí. Jedná se o byt v novostavbě domu , ve kterém budou celkem 3 samostatné byty s různými majiteli. Kolaudace proběhne letos ke konci roku. Sídliště čítá 8 domů x 3 byty= 24 bytů, nyní jde už o poslední etapu výstavby.
Ze smlouvy o smlouvě budoucí vyplývá, že musím do 10.4.18 uhradit na projektový účet developera hodně peněz (část vlastní prostředky, zbytek první čerpání hypotéky).Ke konci roku dojde k podpisu kupní smlouvy, druhému čerpání hypotéky a následně k jejímu samotnému splácení.
Makléř mi před pár dny poslal e-mail, že se na můj byt v novostavbě (0,5% případů) nevztahuje osvobození od daně z nabytí nemovitosti ve výši 4%, čímž mě odrovnal. Přijde Vám jeho chování v pořádku ? Jednám s ní od léta 2017 a za celou dobu tuto závažnou skutečnost neuvedl (ani při podpisu rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí či při řešení klientských změn). Za co jsem zaplatila vysokou odměnu RK? Kde mám najednou sehnat další finance ? Chtěla bych poradit, jak se můžu bránit či jaký zvolit postup vůči RK… Myslím si, že jde o porušení etického kodexu realitního makléře, napadá mě stížnost na Asociaci RK ČR, medializace případu, finanční kompenzace ze strany RK atd.

Díky