Já bych řekla, že praktické vztahy s nájemníky se řídí spíše vzájemnou domluvou. Pokud člověk nastoupí na nájemníky s tím, že dle paragrafu xy mají hradit to či ono apod. a jedná se o slušné nájemníky, tak nastane většinou překážka v dobrých vztazích. Jako dlouholetá majitelka, která pronajímá několik bytů, radím vzájemnou domluvu a chovat se k nájemci normálně, pokud jsou to slušní a bezproblémoví lidé. Mně se to vždy vyplatilo. A v případě oprav se staráme sami, hradíme sami. Největší položkou byla zatím oprava a následné pořízení nového kotle - po nájemci jsme nechtěli nic, vždyť to není jeho chyba a zodpovědnost. Další větši položkou byla ta pračka. Když se budete jako majitelé starat, získáte spokojené a dlouholeté nájemníky. Pokud budete buzerovat s každou 1 000 Kč a snažit se na všem hledat spoluúčast u nájemníka, tak si dobré vztahy nevybudujete. My už máme vztahy takové, že si třeba dáváme občas i malé pozornosti k Vánocům apod. I jako majitel musíš občas vyjít vstříc, u slušných nájemců to bude oceněno.