Bance je do toho hodně, takže se nejdřív zeptejte tam. Převést hypotéku bez souhlasu banky nemůžete určitě (a ta souhlas, myslím, nedá jen tak). Pokud jde o "převod vlastnictví" (tj. asi zúžení SJM, což se musí udělat notářským zápisem), tam předpokládám, že i to bude v zástavní smlouvě nějak omezeno, musíš se podívat ...