Realitka bohužel není zárukou vůbec ničeho, za nic neručí, v případě jakéhokoli průšvihu nenese žádnou zodpovědnost. A často se taky makléři nenamáhají se zjišťováním důležitých okolností, ačkoli to od nich kupující podvědomě čekají. Případů, kdy makléř tvrdí něco a ono to tak vůbec není, protože on si to jen myslí, předpokládá, že to tak je a hodí se mu to "do krámu", podložené to nemá ničím, jsou dost časté.