Já s ohledem na soukromí nechci uvádět detaily - proto uvedu podobný příklad, kde by se to taky mohlo stát.

Např. příjezdová cesta ke skupině domů, stavěli a spoluvlastní ji vlastníci těch domů.
Když dům prodávají, je součástí prodeje logicky i podíl na cestě. Jeden z vlastníků se staral o výstavbu, měl hodně uviverzálně napsanou plnou moc. Uběhlo pár let. Pár domů změnilo majitele.

V sousedství je louka, která se mění na stavební pozemky, které by cestu chtěly také využívat. A ten jeden člověk se starou plnou mocí podepíše smlouvu, která povolí užívání té cesty, nikomu o tom neřekne. A ve smlouvě uvede původní majitele (od kterých má plnou moc). Nicméně v době, kdy podepisuje v zastoupení původních vlastníků smlouvu, je polovina vlastníků cesty už obměněná. Noví vlastníci nic neví, původní vlastníci taky o ničem neví. Po zjištění faktů hledí jak z jara - s dohodnutými "podmínkami" zásadně nesouhlasí.

Já to vidím, jako podvod jako mraky.

Jenže noví stavebníci mávají smlouvou.......