Jak získám hypotéku?

Nastupuju do zaměstnání, zatím mám smlouvu pouze do června. Pokud rozumím podmínkám na získání hypotéky, je jasné, že nemám nárok. Pokud by mi smlouvu ale pak prodloužili, u některých bank by to snad (pokud tomu dobře rozumím) šlo. Ale zase - nemám žádné úspory, takže případná hypotéka by musela pokrýt vše.

Nevím ale, co je možné: najdu si přes inzerát byt, který by mi vyhovoval, řeknu majiteli, že to koupím, ale na hypotéku, tak on mi dá nějakou předsmlouvu nebo co? Aby mi pak v bance na to dali tu hypotéku (ručit nemám čím jiným)? Máte prosím nějakou zkušenost?

Moc děkuju za případné reakce.