| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Výpověď z bytu v době koronavirové

 Celkem 41 názorů.
 petluše 


Téma: Výpověď z bytu v době koronavirové 

(10.4.2020 19:57:18)
Je pravda, že dle nové úpravy zákona není možné dát výpověď najemnikovi neplatícímu nájem? Je to možné? Bude stát hradit nájemné za něj?
Odpovědět
 Katka a 2 výrostci 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 20:04:45)
Jak to tu znám, tak bych vsadila na kombinaci "výpově´d neplatiči dát nemůžeš a od státu dostaneš ho*no" ~t~ Ale třeba křivdím mají to nějak ošetřeno.
Odpovědět
 Hr.ouda 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 20:05:57)
bude to dlužné nájemné

druhá věc je, že to vyrobí hodně lidí v exekuci

Odpovědět
 Hr.ouda 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 20:05:04)
mylím, že by měl doplatit do května 2021?

Mne zase fascinuje, jak stát donutil klienty cestovek je zasponzorovat, když je jasné, že většina z nich zkrachuje a klineti ten poukaz, který místo peněz vyfasují, nebudou mít jak uplatnit, natož místo něj chtít zpátky peníze
Odpovědět
 Katka a 2 výrostci 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 20:09:19)
Přesně.
Odpovědět
 Hr.ouda 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 20:17:29)
jeden můj kamarád si nemůže dovolit, aby mu neplatil nájemce půl roku, protože by sám nebyl s to platit hypotéku na byt, v němž bydlí

pronajímaný původní byt chtěl zrovna prodávat, ale vstoupila mu do toho epidemie

někteří pronajímatelé si to dovolit mohou, ale někde to bude problém

se zákazem dávat výpovědi z nájmu kvůli neplacení nájmu v době nouzového stavu souhlasím, ale je třeba to řešit systémově - m¨může navázat ekonomický propad, velká nezaměstnanost, prohlubující se zadlužení jednotlivců a domácností a projeví se, že u nás není jak finančně dostupné bydlení , tak systém dávek v nezaměstannosti, který by chránil před pádem až do bezdomovectví

to se nedá lepit tím, že to bude stát sanovat s cizích zdrojů

s těma cestovkama je to obzvlášt pikantní, nucený sponzorský dar nebo co?
Odpovědět
 Okolík 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 20:46:48)
Na hypotéku si může domluvit odklad splátek...
Odpovědět
 Hr.ouda 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:02:39)
ale pojedou mu dál úroky

kdyžto z půjčky, kterou nedobrovolně poskytně nájemníkovi, úroky nemá
Odpovědět
 Okolík 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:59:40)
Tak úroky jsou dané předem, až nájemník doplatí, tak si doplatí i chybějící částky.
Odpovědět
 Marika Letní 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 1:54:42)
Nejde jen o platbu hypotéky, ale někteří mají pronájem jako obživu. Třeba moje příbuzná má malý důchod, ale má byt, který pronajímá a je to pro ni přilepšení, že nemusí být o "suchém chlebu". No tak teď asi o chlebu bude, nájemci už se ozvali, že nemohou platit. Fakt bezva situace.
Odpovědět
 Fern 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 9:34:06)
Prodat byt muze i nyni.
Odpovědět
 Stará husa 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 20:56:16)
Hroudo pokud je cestovka pojištěná proto krachu, což by měla být, klienti by měli dostat peníze zpět.
Odpovědět
 Hr.ouda 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:03:06)
nevim no
Odpovědět
 wer 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:21:11)
Hroudo, cestovky by měly vracet peníze. Poukázky na jindy nemusíš přijmout. Říkali v rádiu.
Odpovědět
 Hr.ouda 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:23:56)
musíš , když nejsi vybraná skupina lidí nejak znevýhodněných
Odpovědět
 Palac + 1 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:04:54)
nakonec tu lhutu o dost zkratili, splatit se to snad o zari 2020 nebo nejak tak. prsne nevim, ale jeste v roce 2020

a nebylo by reseni treba zmenit system prispevku na bydleni? zpristupnit ho operativne temhle liídem, co ted nemuzou kvuli vypadlu prijmu plati najem?
Odpovědět
 Hr.ouda 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:08:44)
jasne ře přenést to dočasně na pronajímatele není řešení , plus není řešení předpokládat, že pak bude sedlužníkovi podaří ty peníze rychle sehnat

spíš se počítá s tím, že epidemie opadne a nový zástupy bezdomovců nebudou problém a možná se počítá i s tím, že z některých nedobrovolní věřitelé nic nedstanou a nebo že se aspon zase pekně napakují exekutoři

není to pomoc, je to PAST
Odpovědět
 Hr.ouda 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:12:54)
je to past a stát nenese žásný rizika a žádnou zodpovědnost

přitom to budou důsledky stavu, kdy se tu dostupné bydlení léta neřešilo
Odpovědět
 Palac + 1 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:21:11)
kdyby stat tem lidem rychle operativně schvalil prispevek na bydleni, tak by to reseni bylo, ne?

ale vubec jsem nezaznamenala, ze by to nekdo aspon navrhnul
Odpovědět
 Hr.ouda 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:23:28)
ano
Odpovědět
 Marika Letní 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 1:52:59)
"kdyby stat tem lidem rychle operativně schvalil prispevek na bydleni, tak by to reseni bylo, ne?

ale vubec jsem nezaznamenala, ze by to nekdo aspon navrhnul"

Navrhnul. Snad piráti. Přesně argumenty, že co ten pronajímatel na konci, tomu odpustí kdo a co?
Odpovědět
 Analfabeta 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 12:18:33)
Hroudo, co to je "dostupné bydlení"? Vesnice jsou plné domků, Prázdných. Potřebovaly by tu větší, tu menší opravu. Já mám někdy dojem, že lidi chtějí bydlet jen ve velkých městech, nejlépe v Praze, a to hlavně v centru.
Co se neřešilo, byla dopravní obslužnost vesnic a dostupné služby. Takže na vesnicích nemáme lékaře, o zubařích ani nemluvím, autobus jede každou druhou sobotu a o velikonočním pondělí. Zavřené prodejny obsadili Vietnamci. Pozavírali jsme tam školy a děti už od 1.třídy jezdí do školy klidně 15 km a zbytek po městě dojdou pěšky. A teď se divíme, že z vesnic lidi utíkají, a - světe div se - taky někde potřebují bydlet? A že je bydlení ve městě drahé? No je, a kdy nebylo? Kdyby si za socialismu spousta lidí nepostavily domky, nebo i jen družstevní byty svépomocí, tak bychom bydleli pod mosty?
Nedomyšleného je toho víc.
Odpovědět
 Marika Letní 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 1:56:13)
"nakonec tu lhutu o dost zkratili, splatit se to snad o zari 2020 nebo nejak tak. prsne nevim, ale jeste v roce 2020"

Konec roku 2020 mám dojem. To chci vidět, jak začnou platit od července a ještě do prosince doplatí navíc dluh. Tomu někdo věří?
Odpovědět
 petluše 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 6:00:54)
Právě, člověk co nemá na nájem na tom nebude líp v lednu... pokud přijde o práci, jen tak ji nenajde.
Odpovědět
 Fern 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 9:32:48)
A napakuji se advokati v souvislosti s vymahanimdluzneho najemneho.

Proc to stat hazi na majitele bytu a nepomuze tedy rovnou on,kdyz pomoci chce,jak typicke. Ale uz je na toto spousta zalob v behu~R^
Odpovědět
 Jana a Petra 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 20:13:13)
https://www.senat.cz/xqw/webdav/pssenat/original/94480/79245

Opatření ke zmírnění dopadů epidemie na nájemce prostor sloužících k uspokojování
bytové potřeby
§ 2
(1) Ustanovení § 2 až 4 se použijí na nájem bytu, domu nebo jejich části, je-li účelem nájmu
uspokojování bytové potřeby nájemce. Ustanovení § 2 až 4 se použijí obdobně i pro podnájem
bytu, domu nebo jejich části, je-li účelem podnájmu uspokojování bytové potřeby podnájemce.
(2) K ujednání, které se odchyluje od ustanovení tohoto zákona v neprospěch nájemce, se
nepřihlíží.

§ 3
(1) Pronajímatel nemůže v ochranné době nájem jednostranně ukončit pouze z důvodu, že
je nájemce v prodlení s placením nájemného, pokud prodlení nastalo
a) v rozhodné době, a
b) převážně v důsledku omezení plynoucího z mimořádného opatření při epidemii, které mu
znemožňovalo nebo podstatně ztěžovalo řádnou úhradu nájemného.
(2) Ustanovením odstavce 1 není dotčeno právo pronajímatele ukončit nájem z jiných
důvodů ani další práva pronajímatele vzniklá v důsledku prodlení nájemce.
(3) Nájemce pronajímateli bez zbytečného odkladu a s určitostí odpovídající dostupným
skutečnostem doloží okolnosti prodlení podle odstavce 1 písm. b), potvrzením od příslušného
úřadu práce ČR, kterému pro vystavení potvrzení musí nájemce doložit podklady, jejichž formu
a náležitosti stanoví metodicky pokyn.
(4) Neuhradí-li nájemce v ochranné době všechny pohledávky na nájemném, které se staly
splatnými v rozhodné době, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby.
Pronajímatel má toto právo i tehdy, prohlásí-li nájemce nebo stane-li se jinak nepochybným, že
tyto pohledávky ani v ochranné době neuhradí.

§ 4
(1) Pronajímatel může poté, co pominuly okolnosti podle § 3 odst. 1 písm. b), nejdříve však
po skončení nouzového stavu, požadovat zrušení nájmu, nelze-li po něm spravedlivě
požadovat, aby omezení ve stanoveném rozsahu snášel, zejména mohl-li by v důsledku
omezení upadnout do takové nouze, že nebude mít ani na nutnou výživu vlastní nebo nutnou
výživu osoby, k jejíž výživě je podle zákona povinen.
(2) Nedohodnou-li se strany, soud k návrhu pronajímatele rozhodne o zrušení nájmu podle
odstavce 1.
Odpovědět
 petluše 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 20:33:39)
Jano, děkuji.
Odpovědět
 Stáňa * 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:24:34)
Chápu ale dobře, že toto nařízení se týká nájmu a ne záloh na služby?
Odpovědět
 Hr.ouda 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(10.4.2020 21:26:45)
myslím, že jo
Odpovědět
 petluše 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 5:59:24)
Tak jen aby to nebylo jak po 1948. Jen šrouby budeme utahovat zlehounka.
Odpovědět
 jak 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 9:49:16)
Vazny, to nemyslis vazne?
Odpovědět
 vlad. 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 9:57:24)
Vazny, to je dost nebezpecna myslenka
Odpovědět
 Marika Letní 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 10:17:01)
"Vlastníci více nemovitostí nutně patří mezi bohatší vrstvu (mají víc než 1 nemoviost.) Navíc mají spoustu výhod příjmu z pronájmu (neplatí z toho důchodové pojištění, vysoký paušál). A tak je jasné, že se solidárně budou podílet více - protože mohou."

To je bezva, důchodce, který celý život škudlil, aby měl na stář přilepšení k důchodu a má JEDNU nemovitost je na tom hůř než ten, co na to kašlal, je v pronájmu, chodí si pro příspěvek na bydlení a ještě teď nebude platit nájem vůbec.

Chápu firmy, nebo majtelele x nemovitostí, ale tohle? Mělo to být jak navrhovali Piráti, kdo nemůže platit, požádá o dávku stát.
Odpovědět
 Dana 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 10:26:24)
Stát má možnost dát nájemníkovi v nouzi příspěvek na bydlení, aby měl na nájem. V případě nájemníků v ubytovnách tento příspěvek dokonce vyplácí za nájemníky rovnou majiteli ubytovny. Tak proč to najednou takto nejde ?
Odpovědět
 sovice 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 10:40:20)
Jako jo, chtěla bych, aby zafungovala nějaká nová dávka, ale je třeba si říct i to, že tu novou dávku zaplatíme zase všichni. Tedy všichni, komu bude z čeho brát, tudíž pravděpodobně zase i ti pronajímatelé a tak. Prostě nelze zařídit, aby se to nikoho nedotklo ~:( Leda by se podařilo nějak ty peníze získat zefektivněním státní správy, odstraněním penězovodů... čemuž nevěří ani největší naiva.

Mimochodem, naše farnost má podstatnou část příjmu z pronájmu nebytového prostoru, nájemci už se ozvali, že nezvládnou platit. Určitě jim něco, nejspíš i dost, odpustíme - co nám taky zbývá? Vypovědět je a pak se s nimi soudit, nejspíš marně, a pokud je situace položí, shánět nového nájemníka? Usoudili jsme, že odpustit vyjde finančně nastejno, s menším úsilím, kromě toho náš nájemník dělá něco, co je opravdu k užitku a my ho tam chceme... Ale je jasné, že ztrátu budou muset doplňovat všichni, i babičky z důchodů; u nás je jediná výhoda, že nikdo nedostane befelem, kolik musí dát navíc, ale dá, kolik může.
Odpovědět
 jak 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 11:08:21)
Blby je, ze to pak uz z tech lidi nedostanes. Ja ted mela od dubna pronajimat novy byt a necham ho prazdny.
Odpovědět
 Analfabeta 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 12:28:32)
Nesmysl, klidně ho pronajmi. Oni si totiž zákonodárci tak nějak nevšimli, že neplatícího nájemníka se nelze zbavit. Tudíž pronajímatelé se brání tak, že pronajímají byty opakovaně na dobu určitou. Takže skutečně nájemníkům nedají výpověď pro neplacení, jen nechají doběhnout dobu určitou. A po uplynutí doby určité si nájemník může hledat dalšího blbce, co mu pronajme byt zadarmo...

Co já vím, tak nejkratší doba "dlouhodobého" pronájmu jsou 4 měsíce. A ubytovny to dělají ještě jinak: měsíc. Zaplať a bydli. Nezaplatíš, nebydlíš. Pronajímatelé nejsou charita a pořídit si byt není sranda. Výmluvy na to, že někdo má dva byty a jeden pronajímá, je pitomá výmluva socek. Když si někdo dlouhodobě utrhuje od huby a je schopen si pořídit byt a splácet ho 20 nebo kolik let na hypotéku, tak proč si ho teda nepořídila ta socka? Jo, vona by musela přestat hulit krabku denně a nemohla by tolik chlastat? (tímto se omlouvám matkám-samoživitelkám, o nich to fakt není. Taky jsem byla jednou z nich a vím setsakra dobře, jaká je to řehole, než děti vyrostou, postaví se na vlastní nohy a matka se konečně trochu finančně zberchá).
Odpovědět
 * Liv 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 11:06:44)
Vážný,
pevně doufám, že žertuješ.
Vlastník nemovitosti samozřejmě má nějaký majetek, ale pro řadu lidí je to taky jediný zdroj příjmů.

Moje kamarádka je jednou z 25 😀spoluvlastníků lukrativní nemovitosti na lukrativním místě.
Řada spoluvlastníků té nemovitosti díky penězům z pronájmu nemusí pobírat sociální dávky (mají nízké důchody), několik z nich díky tomu může být v slušném pečovatelské domě, ona díky tomu může pracovat jako učitelka na ZŠ a ne v korporátu...
Pokud o svůj podíl z nájemného přijdou, bude většina z nich v pěkném srabu...
Odpovědět
 Analfabeta 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 13:44:03)
Vážný, to myslíš vážně? Majitelé nemovitostí jsou podnikatelé jako všichni ostatní. Mě se děsně líbí, jak furt chce někdo znárodňovat, vyvlastňovat a tak. Já si ještě pamatuju doby socialismu, kdy lidi, co nemohli dostat dekret na státní byty, ze zoufalství stavěli. A jak jim pak po revoluci, když ceny bytů, ale i nájemného, vystřelily do nadoblačných výšin, ti panelákoví, co měli kliku a ty dekrety dostali, neskutečně záviděli. Tu práci a shánění materiálu ale neviděl nikdo, jen ty hotové domky, že... Proč nestavěli ti panelákoví? Vždyť si taky mohli za našetřené peníze koupit parcely, poshánět materiál a řemeslníky a stavět. Jenže oni radši jeli na dovolenou s rodinou, že.
Dneska dtto. Jo, on si OSVČ koupil dva byty na hypotéku a teď je pronajímá. Parazit jeden, je třeba mu ten byt znárodnit, nebo aspoň nařídit, aby ho pronajímal zadara, jak by k tomu chudinka nebohá socka přišla že? Nějak jsem si nevšimla, že by miliardář Babiš dal v této situaci litr desinfekce zadarmo nebo snížil cenu kosteleckých párků (a to se ještě radši nevyjadřuju ke kvalitě těch párků, ani k tomu, že ve svých fabrikách přednostně zaměstnává cizince, protože jim za práci dává jen minimální mzdu). Proč neřvete, aby přednostně zaměstnával Čechy nebo aby ty párky o něco zlevnil?
Odpovědět
 Dana 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 9:47:49)
Stát chce vypadat před lidmi hezky, jak se o ně stará, ale pak to hodí na jiného soukromníka. Odloží se lidem splácení hypoték, leasingů a půjček.Takže to odnesou soukromé banky a společnosti, co půjčují peníze. Nájemníkům v bytech, ale i v nebytových prostorech se odloží placení nájmů. Hezké, ale odnesou to pronajímatelé. A teď Babiš navrhuje mimořádné odměny zdravotníkům, co bojují s koronavirem v první linii. Ale také je samozřejmě nezaplatí stát, ale zase je mají zaplatit zdravotní pojišťovny.
Odpovědět
 Fern 


Re: Výpověď z bytu v době koronavirove  

(11.4.2020 11:11:08)
odložení splátek hypoték,úvěrů znamená pro dlužníka,že bance zaplatí ještě víc než původně,to nejsou "odklady=půjčky zdarma" jak u majitelů nemovitostí.
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.