| iiiiiiiiii |
 |
(27.7.2017 19:32:01)
Do voleb jdou Zelení s programem odkupování nemovitostí od seniorů se zárukou doživotní renty pro ně, i toho, že by v bytě mohli až do smrti zůstat. Byty by pak stát přednostně přiděloval mladým rodinám.
A jak by se vypočítávala renta, kterou by senioři doživotně dostávali? „Odvíjela by se od procentuální částky z ceny prodeje nemovitosti,“ řekl Stropnický. Vychází z toho, že ne všichni, kteří nemovitostí v osobním vlastnictví disponují, mají zároveň „chuť ani důvod“ odkazovat ji svým blízkým.
„Chceme aby i důchodce žil plnohodnotným životem. Jsou tu senioři, pro které stát nemá peníze, na druhou stranu mladí lidé, kteří mají problém s bydlením. Chtěli bychom, aby nová generace nebyla zatížena hypotékami. Lidé, kteří jsou zatíženi hypotékami, nejsou svobodní,“ uvedl Stropnický.
Zdroj: http://zpravy.idnes.cz/zeleni-plan-odkupovani-nemovitosti-db8-/domaci.aspx?c=A170727_144854_domaci_kop
-----------------------------------
Neumím si to představit v praxi. Prodám byt nějaké nově zřízené organizaci, která mi místo vyplacení peněz bude měsíčně posílat nějakou rentu. A bude čekat na to, až zemřu, pak ten můj byt podle nějakého pořadníku přidělí mladým lidem.
Bych se bála, že mě schválně někdo někde klepne  
|
| Monty | 
|
(27.7.2017 19:36:08)
No hlavně těch bezdětných seniorů těžko bude tolik, aby to nějak vyřešilo problémy mladých rodin s bydlením.
Bydlím v domě, kde je většina obyvatel v důchodu a většinou mají byty na děti nebo vnuky už dávno převedené. A mají to tak i senioři v rodině.
|
|
| lezeleze | 
|
(27.7.2017 19:37:02)
V zahraničí takhle nějak funguje "reverse mortgage". Přesné podmínky nevím, ale je to nějak tak, že banka vyplácí peníze a postupně se ukusuje z hodnoty nemovitosti.
|
| *Šárka* | 
|
(27.7.2017 19:40:48)
To tu před časem zmiňovala, tuším, Libik. Docela mne to zaujalo.
|
|
| Vítr z hor | 
|
(28.7.2017 6:11:41)
Nejen banka. Muzes prodat nemovitost komukoli. Urcis si castku za prodej, mesicni rentu, ohlasis vek, pohlavi a pocet obyvatel a cekas, kdo se ozve. Jen nevim, jak je zajisteno, aby kupec opravdu platil rentu.
Dotycny senior v byte dozije a "uvolni" ho az svou smrti. Jestli investor vydela, a kdy se dostane k bytu - zalezi na tom, jak dlouho bude prodavajici zit.
|
|
|
| Žžena |
|
(27.7.2017 20:02:07)
Zase se snaží vymyslet program tak, aby se nedostali do sněmovny 
A nebl taky dělaj kampaň Babišovi 
|
|
| 77kraska |
|
(27.7.2017 20:14:01)
v tom urcite bude nejaka kulisarna
|
|
| Cimbur | 
|
(27.7.2017 20:40:43)
Nevím, jak si to představují do detailu. Ale i my někdy doporučujeme seniorům, kteří nemají dostatek prostředků, exekuci na důchod nebo důchod ve výši, která nepokryje náklady na nějaký domov, aby prodali svou nemovitost. Někteří to dělají, zrovna dnes jsem mluvila s pacientku, která se tak rozhodla uz krátce po sedesatce, po smrti manžela.
Většinou ale chtějí předat majetek potomkům, ti ale nejsou ochotní finančně přispívat. Nebo je ještě za života o dům připraví podvodníci a my máme v nemocnici seniora, který už se nemá kam vrátit.
Často, a proti tomu nemůžu nic namítat, odkaze senior nemovitost nepribuzne osobě, která se o něho po zbytek života stará.
|
| Cimbur |
|
(27.7.2017 20:43:08)
Aha, tak to se mi nelíbí. Buď tržní cenu na nejaký účet, nebo nic.
|
| * Liv | 
|
(27.7.2017 21:05:19)
Nešla bych do toho.
Co když umřu brzo a dostanu jen pár splátek?
A co když se dožiju sta let a budu už mít " vybráno"?
Co když někdo vládní agenturu vytuneluje a na výplatu renty nebude?
Na důchodové zabezpečení si platím celý život sociální pojištění ( resp jako zaměstnanec daň) a dost mě míchá že mi zde stát ústy Stropnického jr vzkazuje že budu třít bídu s nouzí. Tak já radši přestanu platit sociální pojištění a peníze vrazím do splátky hypotéky na nemovitosti, kterou na stará kolena prodám a budu žít z výnosu.
|
| petluše | 
|
(28.7.2017 5:21:25)
Ale ty si prece nespoříš, ty platíš penzi těm co jí pobírají teď. A pravda je, že porodnost ukazuje že na nás prostě nebude mít kdo dělat.
|
|
|
|
|
| Tizi |
|
(27.7.2017 21:23:26)
Tak předpokládám, že by to byla organizace nikoliv soukromá, ale státní, tudíž stát by ručil za výplatu té renty, a tedy by se ta jistota renty měla rovnat jistotě důchodu. Tohle mě přijde OK, pokud jsou senioři bezdětní, případně pokud děti bydlí daleko, mají vyřešené vlastní bydlení či nemají zájem se o seniory starat.
Otázkou je, zda si tím pomůže stát. Nájemní bydlení většinou využívají sociálně slabí a těžko odvedou nějakou větší částku na daních do státního rozpočtu. Předpokládala bych, že většina mladých rodin bude chtít raději dávat peníze do hypotéky na vlastní bydlení než do nájmu.
|
| Monty |
|
(27.7.2017 21:29:33)
Tizi,
hypotéku na vlastní bydlení si brzo nebude moci spousta lidí dovolit.
"Dosadíme-li do chystaných pravidel konkrétní čísla, vypadá situace následovně: Jestliže dnes na průměrný pražský byt v hodnotě pět miliónů korun stačí půl miliónu z vlastních zdrojů a čistý příjem 30 tisíc korun měsíčně, po novele zákona by byl v lepším případě (při koeficientu DTI 8) vyžadován měsíční čistý příjem téměř 47 tisíc korun a při přísnější variantě (koeficientu DTI 5) dokonce 75 tisíc korun. V hrubém příjmu by potom museli žadatelé disponovat částkami 65 tisíc0, resp. 106 tisíc korun měsíčně."
https://www.novinky.cz/finance/443774-stredni-trida-nedosahne-na-vlastni-bydleni.html
|
|
|
|
Přilepšit si na stáří prodejem bytu může být za určitých podmínek O.K., ale podle mě by to mělo fungovat normálně komerčně, zejména přes banky (zpětné hypotéky?). "Veřejné" (státní nebo obecní) vlastnictví bytů ve velkém skončí tak, jak to bylo za totáče - byty budou v příšerném stavu, nájemníci budou mít možná nižší nájem, ale budou do toho muset vrážet vlastní peníze a nakonec se to zase zprivatizuje (možná aby se to mohlo zase časem odkoupit nebo dokonce znárodnit?) atd...
V její náručí
Vánoce na pláži? Proč ne!
Vitamíny a doplňky stravy pro podporu početí: Co opravdu funguje?
Výstava betlémů na Svaté HořePříbram 
Staré Město ve svitu plynových lampPraha 2 
Novoroční výstup na JeštědLiberec 
Tříkrálová OkořPraha 6 
Betlémy - kostel Panny Marie Královny andělů (Loreta)Praha 1 
Výstava betlémů na Svaté Hoře
Staré Město ve svitu plynových lamp
Novoroční výstup na Ještěd
Tříkrálová Okoř
Betlémy - kostel Panny Marie Královny andělů (Loreta)
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)