| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Pronájem bytu a daňové přiznání

 Celkem 10 názorů.
 Cimbur 


Téma: Pronájem bytu a daňové přiznání 

(30.4.2017 7:48:05)
Dosud bydlela v mém bytě babička. Teď se stěhuje, budu ho poskytovat za velmi mírnou cenu mladému páru, kolegům. Chci to mít v cajku. Klidně bych poslala těch pár peněz na FÚ. Jenže kvůli tomu budu připravena o luxus podat si přiznání u zaměstnavatele? A budu muset vést účetnictví? Můžu odepisovat třeba nový kotel pořízeny před třemi lety? Můžu vůbec používat k platbam svůj běžný účet? Okna jsme měnili ještě dříve a faktura asi už není, platil to manžel. ~:( Štve mě ta administrativa kolem. Ale vzhledem k malé ceně se mi rozhodně vyplatí uplatnění skutečných nákladů a odpisy, než paušální snížení základu daně. Nevím, proč takové drobné pronájmy nejsou od daně osvobozeny do určité výše. 😠
Odpovědět
 Jana a Petra 


Re: Pronájem bytu - budu kvůli tomu muset sama podávat daňové přiznání? Přes zaměstnavatele nelze? 

(30.4.2017 8:07:53)
Zaměstnavatel nedělá daňové přiznání, ale roční zúčtování. O roční zúčtování lze požádat pouze, pokud by jiné příjmy než ze zaměstnání nebyly vyšší než 6 000 Kč ročně. Pokud máš souběh zaměstnání a pronájmu, budeš podávat daňové přiznání finančnímu úřadu, kde uvedeš příjmy ze zaměstnání i pronájmu.
U pronájmu bude stačit evidence příjmů a výdajů. Co se týká odpisů z bytu, který bude pronajímán, tak je třeba stanovit pořizovací cenu pronajímaného bytu k okamžiku zahájení nájmu. Její stanovení závisí na více faktorech, včetně toho, kdy a jak jsi byt pořídila.
Odpovědět
 Cimbur 


Re: Pronájem bytu - budu kvůli tomu muset sama podávat daňové přiznání? Přes zaměstnavatele nelze? 

(30.4.2017 8:35:21)
A kdo mi tu cenu stanoví? Byt jsem koupila před 14 lety.
Odpovědět
 Jana a Petra 


Re: Pronájem bytu - budu kvůli tomu muset sama podávat daňové přiznání? Přes zaměstnavatele nelze? 

(30.4.2017 8:40:31)
Pokud jsi ho koupila kupní smlouvou před 14 lety, máš ho v osobním vlastnictví, a teď poprvé pronajímáš, tak by se měl ocenit reprodukční pořizovací cenou dle zákona o oceňování majetku ke dni zahájení pronájmu.
Odpovědět
 Dana 


Re: Pronájem bytu - budu kvůli tomu muset sama podávat daňové přiznání? Přes zaměstnavatele nelze? 

(30.4.2017 8:53:49)
Já takto byt pronajímám. Zaměstnavatel mi vydá vždy po Novém roce potvrzení o příjmech za minulý rok. Byt je starý, tak jsem pořizovací cenu neřešila. Píši si obyčejný sešit příjmy z podnájmu, výdaje co platím já - nájemné družstvu, opravy v bytě, moji dopravu. Pak to dám účetní i s potvrzeními za životní pojištění a dalšími, kterými se snižuje daň. Za 1000,- Kč mi udělá celkové přiznání a odnesu ho na FÚ. Náklady na účetní si také dám do nákladů zase příští rok. Většina lidí ale, pokud vím, pronajímá byt na černo, finančák by si smlsnul, kdyby po tom šel.
Odpovědět
 Fren 


Re: Pronájem bytu - budu kvůli tomu muset sama podávat daňové přiznání? Přes zaměstnavatele nelze? 

(30.4.2017 11:49:20)
jejda, vidím další rychlý a bezpracný kšeft - za tohle platit tisícovku,to ji dano pošli radši po větru.Třeba přistane u někoho opravdu potřebného~;),koukám taky,že účetní zdražily o něolik málo let o rovných 100%,něktré možná i více,za takovou neodbornou práci~e~

Na netu (třeba na idnes.cz/penize jsou jednoduché formuláře i s nápovědou,do kterých nasázíš čísla od zaměstnavatelů a potom ta,která si píšeš do sešitu a všechno ti to ostatní samo spočítá.Má to samozřejmě i kolonky na ty odpočty za pojistku,atp,vše jak pro debila s nápovědou,práce na pár minutek a vůbec přitom nemusíš být kovaná v účtu.Ty to jen vytiskneš podepíšeš,odneseš na fú.
Odpovědět
 Dana 


Re: Pronájem bytu - budu kvůli tomu muset sama podávat daňové přiznání? Přes zaměstnavatele nelze? 

(30.4.2017 19:11:25)
Mně o tu tisícovku nejde, stejně si ji odepíšu a nemusím se tím vůbec zabývat. Navíc mi ona za to ručí, že to bude dobře.
Odpovědět
 Markéta 


Re: Pronájem bytu - budu kvůli tomu muset sama podávat daňové přiznání? Přes zaměstnavatele nelze? 

(1.5.2017 0:59:17)
Jak ti za to ruci?
Odpovědět
 Zufi. 


Re: Pronájem bytu - budu kvůli tomu muset sama podávat daňové přiznání? Přes zaměstnavatele nelze? 

(1.5.2017 7:10:55)
Mám to stejně - 1000Kč a jistota, že to budu mít dobře.
Odpovědět
 Kafe 


Re: Pronájem bytu - budu kvůli tomu muset sama podávat daňové přiznání? Přes zaměstnavatele nelze? 

(30.4.2017 19:16:17)
Administrativa kolem pronájmu bytu je minimální. Jen si sečteš příjmy, odečteš výdaje (pokud můžeš odepisovat, tak odpisy)...já si už jiné výdaje než odpisy nesundavám, protože to není třeba.
Odpovědět

Komerční sdělení

Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.