| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce

 Celkem 18 názorů.
 Emilie x. 


Téma: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce 

(13.1.2017 7:58:26)
Prosím, jak to chodí? Jste vlastník zařízeného bytu, hledáte k 1. květnu nového nájemníka. Se stávajícím nájemníkem dohodnete den, kdy budete byt nabízet vybraným zájemcům o budoucí pronájem. Má otázka - STÁVAJÍCÍ nájemník je u prohlídek přítomen? Nějak nevím, jak se v garsonce budeme motat já, přítel (chceme u toho být oba), nájemník a zájemce/i. Jen by mě zajímala Vaše zkušenost, ať z pohledu pronajímatele, nebo nájemníka - jak jste to měli při hledání bytu Vy??

Budu moc ráda za jakoukoli zkušenost!!~f~
Odpovědět
 * Liv 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 8:04:36)
Pokud tam má stávající nájemník své věci, jistě bude chtít být přítomen. Pokud stále platí nájemné je jen jeho laskavost že vás tam nechá vodit prohlídky nového nájemníka.
Odpovědět
 Dadyna s mláďaty 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 8:13:20)
Jsem teď na straně toho končícího nájemníka - zeptali se, zda se může přijít podívat, řekla jsem ano a našli jsme termín, kdy se to všem hodí. Ale je samozřejmostí, že budu přítomná - je to zatím byt, který platím, takže je to jen moje dobrá vůle. U nás jde teda o jednoho nájemníka, který bude po nás v obecním bytě, kdyby se tu střídali lidi z realitky, tak bych na to asi nekývla nebo dala jeden termín, ať přijdou všichni. Záleží, jak to máte třeba i ve smlouvě o pronájmu ošetřené a jak je ten stávající nájemník ochotný.
Odpovědět
 Lexi. 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 8:15:07)
Většinou bývá v nájemní smlouvě ujednání, že před koncem nájmu nájemník umožní prohlídky novým zájemcům.
Odpovědět
 Lexi. 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 8:10:13)
Myslím, že stávající nájemce u prohlídky být může. Přece jen má v tom bytě své věci. 4 lidi se snad do garsonky vejdou, jestli ne, tak holt někdo počká na chodbě - ty nebo přítel.
Odpovědět
 Alena 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 8:15:10)
Ty bys nechala proudit prohlidky po "svem" byte, s tvojim zarizenim? Samozrejme, ze najemnik muze byt pritomen. Musi umoznit prohlidku, ale vyhodis ho tezko.
Odpovědět
 Martina, 3 synové 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 8:18:08)
Nový nájemník si při předání udělá představu, jak se k němu budete chovat, až bude jeho nájem končit a už pro vás nebude zdrojem peněz. ~;((
Odpovědět
 libik 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 9:04:54)
Pokud nekončíte s nájemníkem ve při, může to být i pozitivní, pochválí byt i vás :)
Odpovědět
 Lexi. 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 10:33:08)
Jestli to právě není ten problém - že se stávajícím najemnikem ve při jsou a bojí se, aby jim nove nájemníky neodradil.
Odpovědět
 Kafe 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 9:06:13)
Někdy se to tak dělá, respektive docela často. Stávající nájemník si chce pohlídat, že mu nikdo neodnese žádné věci, tak je přítomen.
Odpovědět
 wer 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 10:16:20)
Ten stávající nájemník vám neplatí? Nebo proč myslíš že by neměl být přítomen v bytě, kde bydlí a má svoje věci?
Odpovědět
 Fren 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 11:08:48)
Mám zkušenost s nabízením garsonky,30 m2,že nás tam bylo celkem 6 lidí a v poho.

Přece nemůžeš stávajícího nájemníka vyhodit či vykázat z bytu pokaždé,když ho budeš prezentovat potenciálnmu zájemci; bude tam mít také svoje věci,které bude chtít mít pod kontrolou.

Takže 4 lidi úplně v poho, spíš nechápu,pokud je byt tvůj na co tam potřebuješ ještě svého přítele,který s tím nemá pranic společného, ty snad neumíš mluvit nebo nejsi schopna říct jasně a stručně vo co go a za kolik? Nakonec nepronajímáš hrad ale malý byteček.A detailní podmínky ubytování by měly být stejně ve smlouvě.
Odpovědět
 Sopka 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 11:11:53)
Určitě se stávajícím nájemcem. Vždyť tam má své osobní věci.Jsou nezdvořáci, co se neštítí lízt i o skříní a šuplíků.
Odpovědět
 Pole levandulové 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 11:36:33)
Kdyz jsme meli pronajaty byt na dobu mezi prodejem naseho bytu a postavenim domu, tak se s nami pak pronajimatel domluvil, kdy by mohl privest noveho zajemce a bylo samozrejmosti, ze tam nekdo z nas u toho zustal. Moje dobra vule byla, ze jsem byt dokonale uklidila a zmizela pryc i s detma, aby tam meli prostor. Klaplo to hned u prvniho zajemce, majitel nam pak dekoval, ze jsme ho podporili, prestoze nam to mohlo byt uplne jedno, kdy on si svuj byt pronajme.
Odpovědět
 Sl+2 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 15:59:44)
Já to vždycky dělám tak, že na základě e-mailu odfiltruju zájemce.

Když někdo není schopen napsat mail, co má hlavu a patu, nebude pak schopen pochopit ani vyúčtování.

Nájemníkovi napíšu, že se mu ozve zájemce a on si s ním domluvím termín sám a byt mu ukáže sám. Na prohlídky nechodím (jsem z jiného města, byl by to zabitý půlden). Případné dotazy odpovím mailem nebo telefonicky.

Někdy se stávajícího nájemníka zeptám, kdo se mu ze zájemců pozdával nejvíc...
Odpovědět
 Pole levandulové 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 16:16:57)
A to sis dala do smlouvy, ze to za tebe koncici najemnik udela nebo jim za to neco platis? Nedovedu si predstavit, ze by nekdo dobrovolne a zdarma ukazoval budoucimu najemnikovi byt misto tebe, abys tim nezabila pulden.
Odpovědět
 Sl+2 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(15.1.2017 18:24:29)
Pro Pole: Stávající nájemník není realiták - nemusí nikam jezdit atd. Pro něj je to stejný opruz, jako bych tam byla, ale nestojí ho to ani minutu času navíc... Úplně stejně musí odemknout a být přítomný, když zájemce prochází pokoje. Ve smlouvě mám, že zpřístupní byt za účelem odečtu vodoměru, revize komínu/kotle a přístupu nového zájemce. Navíc, většinou nájemce prosí, zda může byt uvolnit dřív, než skončí nájemní vztah (rozešli se, potřebuje menší byt, našel si práci jinde, otěhotněli, potřebují větší byt), takže sám je motivován, aby byl vystřídán co nejdříve - netrvám totiž na tříměsíční výpovědi a končíme to dohodou.
Odpovědět
 Alca 


Re: Prohlídky bytu k novému nájmu s přítomností stávajícího nájemce??  

(13.1.2017 16:29:10)
Tak samozřejmě by měl být původní nájemník přítomen, má tam přeci věci... My si byli s přítelem prohlídnout garsonku a bylo nás tam 5 - dva původní nájemníci, majitel a my dva s přítelem.... Bez problémů jsme se vešli.
Odpovědět

Komerční sdělení

Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.