| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Pachtovné za pole a nájemné za pole zpětně

 Celkem 82 názorů.
 77kraska 


Téma: Pachtovné za pole a nájemné za pole zpětně 

(13.12.2016 19:52:30)
protoze tady na rodine se vi vsechno, tak by nekdo mohl mit zkusenost i s timto:

muj pradeda vlozil do JZD pole nebo mu je sebrali, nevim presne, nemam k tomu zadne papiry, ale to neni dulezite, babicce ty pole po roce 89 "vratili", babicka pred par lety zemrela, zdedili jsme s pribuznymi jakesi pozemky a malicke podily na cestach u pozemku, ale nevedeli jsme, kde pole jsou, hledala jsem je mnohokrat v KN, ale marne....my jezdime do te vsi na chalupu, co postavil prapradeda, nijak zvlast mne to netrapilo.......nedavno probehla digitalizace pozemku a taky "pozemkove upravy", pozemky se nejak prerozdelily, takze nase pole uz v katastru vidim, nase 4 pole jsou kazde jinde, ale pesky dostupne od nasi chalupy, ne ze bych tam chtela hospodarit

spolecnost, ktera na polich hospodarila od 90. let mi ted posila navrh pachtovni smlouvy, tak jsem se zacala zajimat, jak to s tim je, a moje matka mi rekla, ze dosud ta spolecnost neplatila nikomu z vlastniku pozemku ani korunu, tech vlastniku pozemku je plna vesnice, jak mistni, tak spousta dedicu-luftaku, co tam jezdi na chalupy...takze jsem do te spolecnosti zavolala a rekla, ze se mi velice nelibi, ze nic neplatili babicce ani po jeji smrti nam....oni mi rekli, ze by mi do minula mohli neco zaplatit, ale pry jen za posledni 2 roky...ale hlavne po mne chteji co nejdrive uzavrit pachtovni smlouvu, jak jinak

v pachtovni smlouve mi nabizeji:
3000 Kc za hektar, kdyz bude pacht na 5 let
2500 Kc za hektar - pacht na 3 roky
2000 Kc za hekrat - pacht na 2 roky

za prve se ptam, zda je pachtovne zhruba stejne jako u Vasich pripadnych pozemku
za druhe se chci zeptat, kolik bych mela chtit na najemnem za dobu minulou - stejne jako je ted navrh pachtovneho?

mame na tech 4 polich celkem 27 hektaru a jsme na to 3 spoluvlastnici
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:06:48)
Pozemky se můžou hodně lišit bonitou, to tady neporovnáš.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:12:14)
Cimbur, bonitu vidim na katastru, je to "sedmy klimaticky region", jsou tam i cisla BPEJ, mohla bych je tady uvest....pestuji tam kukurici a obili, jsou to jizni Cechy
 druida 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:36:20)
bonita s tím nemá moc co do činění. Cena roste tam, kde je více subjektů, které si chtějí pozemky pronajmout a přetahují se o ně. I pozemky s nízkou bonitou se dobře pronajímají, protože jsou to třeba pastviny s minimální potřebou obdělávání a jsou na ně slušné dotace. Vydělat se ale nechá až od určitého objemu, proto to přetahování.
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:32:56)
Polabí 2500Kč/ha. Příbuzní na Kolínsku o něco více.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:36:56)
Majoranko, diky...a platili Vam i pred digitalizaci a pozemkovymi upravami?
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:39:12)
Ano, od té doby co jsme zrestituovali.
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:37:50)
Dva roky zpátky cenu stejnou jako nyní, ale předtím byla cena nižší a postupně to rostlo.
 A + 1 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:39:46)
Sice tomu vůbec nerozumím, ale jen pro porovnání. Jeden můj příbuzný pronajímá polnosti ve Stř. Čechách, myslím, že je to 37 ha, a ročně od nájemce má 200 tis. Pěstují tam obilí a jahody. Je to velká společnost, v nájmu má hodně polností. Ahoj
 A + 1 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:41:29)
To "ahoj" mi tam uteklo, ale ráda tě pozdravim~;)
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:42:35)
diky, to je slusne 200 tis rocne, taky by se mi hodila castka v takovych radech :-)
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:47:42)
Tak jistě, 27 hektarů dřív uživilo celou rodinu i s početnou čeledí, to bylo uz velké hospodářství.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:49:58)
Cimbur, u nas v chalupe to zivilo rodinu s 11 detma, z toho 8 holek a vsechny dostaly pekny veno...a praprababicka jeste mela v chalupe vykup lesnich plodu, vykupovala boruvky a brusinky a houby a vozila je s konikem na trh
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:51:48)
kazdej tejden dostavam jeden dopis s nabidkou odkupu pozemku...a to jeste davno pred digitalizaci, ta prisla teprve nedavno...ani nahodou je neprodam
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:08:43)
Babička také pocházela ze statku s 27 ha, ale čeleď neměli žádnou - pracovala tam především ona a její dva bratři a byla hodně udřená. Ale asi hrálo roli, že oba rodiče měli problémy se srdcem a spousta peněz se utratila za doktora. Děda měl větší statek a zaměstnanců dost. Po svatbě se už nemusela honit a zakulatila se, předtím byla vyzáblá.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:17:41)
Majoranko, mne je divny, ze jsme meli jen chalupu a ne statek, kdyz je k tomu relativne hodne poli...az budu mit cas, tak to nekdy prozkoumam
 druida 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:30:26)
na chalupu je to fakt hodně polí, k chalupě bývalo pár hektarů, tak okolo desete i míň
 Monika 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:40:36)
A nemohlo se to nasčítat nějakým děděním třeba těsně před vznikem družstva nebo koneckonců i potom? Dědit mezi všechny dědice se mohly jen pole, dům k tomu mohl zůstat "nerozdělený" jednomu z dědiců???
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:34:07)
Můj pradeda měl 24 a byl to statek s koňmi, hromadou moderních úsecích strojů, mlaticek, měli ale jen tři děti nepocetnou celed, ale bohatá úrodná Haná. Nedokážu si představit, jak rodina z chaloupky bez krav, koní a techniky, bez namezdnich sil, i sezónních, mohla drit na 27 hektarech.
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:52:52)
Chaloupku měla rodina 77krásky. Rodina moji babičky měla statek, nějaké zvířectvo. Jak to měli s technikou nevím. Děda měl spoustu strojů a když bylo na jeho polích hotovo, poslal svou techniku i zaměstnance na pole babiččina bratra. Přestože rodiče babičky neměli čeládku, babička měla slušné věno. Mamka to vysvětluje tak, že peníze, za které by měli na čeledína, platili doktorovi.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:49:22)
holky, Vy jste chytre....ja vedela, ze se mam ptat na rodine

no ale ve vesnici mame chaloupku jak pro panenky, dvorecek, jeden strom, celkem 6 mistnosti, z toho dve byly driv mastale a jedna sklad naradi, ty jsme predelali az v 70. a 80. letech
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:51:19)
Počet obytných místností není az tak určující. Ale mluvis o mastalich, takze koně měli.
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:49:48)
Jestli si rozumíme v těch pojmech statek a chalupa. Chaloupka u nás bylo obydlí lidí bez polnosti, který měl treba drobné řemeslo a ještě si přivydělává sezonnimi pracemi u sedlaka, eventuálně za trochu úrody, nebo ma kousíček pole k tomu. Kozu ve chlivku, pár slipek, v nejlepším prasátko.
Statek je stavení 20-30 metrů dlouhé, ma široká vrata s příjezdem do dvora, který lemují aspoň z jedné strany chlevy. Pak je zahrada, stodola, mlat a většinou přímo pokračuje vlastní pole. Má několik koní, krávy, prasata, drůbež....
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:52:47)
ano, Cimbur, ja jsem na to koukala na wikipedii, kdo byl statkar a kdo byl chalupnik....a jeste byl baracnik, ten mel jen domek a zadny hospodarstvi...ale taky jde o to, ke kteremu roku to rozlisujes
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:56:33)
Cimbur, u nas ve vsi to tak presne je, na navsi jsou velike statky, ktere maji velka vrata a dve podlouhle budovy vepredu se stitem, mezi nimi velky dvur - jednu budovu na kazde strane, vzadu stodoly, za tim celym je velika zahrada

a pak jsou chalupy, ty stoji v rade podel silnice, velka vrata, dvur, jen jednu budovu, stodolu, zadnou zahradu nebo jen malou
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:00:43)
statkar byl spravne sedlak

https://cs.wikipedia.org/wiki/Sedl%C3%A1k

pak byli chalupnici

https://cs.wikipedia.org/wiki/Chalupn%C3%ADk

potom baracnici

https://cs.wikipedia.org/wiki/Bar%C3%A1%C4%8Dn%C3%ADk

nakonec podruzi

https://cs.wikipedia.org/wiki/Podruh

 druida 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:56:47)
U nás je to tak, jak popisuješ. Většinou ale k chaloupce pár hektarů, třeba ale jen dva bylo. Aby měli kde pást a pěstovali alespoň nějaké brambory a tak. I v těch nejmenších chaloupkách, prakticky jedna obytná místnost, byla malá maštal na kozu, často přístupná z jedné chodby jako sednice.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:02:53)
druido, my meli jeste na dvorku zdene chlivky, v jednom byla koza, ve druhem prase, zbourali jsme je v 90. letech....pak tam byl jeste holubnik s holuby, ten znam jen z fotek
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:03:58)
no a jeste meli samozrejme slepice, kraliky.....to ja uz pamatuju jen mlhave
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:09:56)
holky, musim jit spat, ale moc a moc diky, velmi mi to pomohlo, pro mne to je vzdalena problematika, jeste jednou se kouknu na ty prouzky poli na www.cuzk.cz

stejne by mne zajimalo, proc nam z toho udelali 4 prouzky rozprostrene v okoli vesnice misto aby z toho udelali jeden velky kus pole na jednom miste
 druida 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:24:19)
No jestli máte 27 hektarů ve čtyřech proužcích, tak máte velké celky. Tady u nás jsou to malé kousky, běžně 0,5 hektaru. Nejlepší pole mají max cca 1,5 hektaru.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:50:22)
druido, ja nechapu, proc nam nedali jeden velky kus, proc to musi byt takove nudle....vedle sousedi maji jeste uzsi a delsi nudli...ty nudle se delaji schvalne kvuli obdelavani? aby se kombajn nemusel otacet? pred rokem 48 tam taky byly nudle, videla jsem stare mapy
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:54:52)
Jejda, to tak je všude. To tak vyměřil uz ve středověku lokator. Ke každému původnímu domu v obci patřila nudle v šíří toho domu, která se táhla i kilometry. Pak se to dělilo, prodávalo, měnilo, a tím i více drobilo. Zcelovani pozemků proběhlo jen někde, oni do toho sedláci treba dobrovolně nechtěli, báli se, ze obdrží jiné kusy s horší bonitou, atd. A bylo to organizačně náročný.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 23:01:26)
Cimbur, Ty jsi na to psala nejakou vedeckou praci? :-) je to hodne zajimave...

nekdy prijed do Prahy na vystavu v Narodnim zemedelskem muzeu o kulacich

http://nzm.cz/nzm-praha/rozkulaceno-pulstoleti-perzekuce-selskeho-stavu/
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 23:13:21)
Ale kdepak. Provdala jsem se do nudné díry a malé místní muzeum ve vedlejší vesnici je pro me i deti zdrojem zábavy. Muzeum nese právě jméno tohoto našeho nedoceneneho rodáka.
Ale jsem jinak z jiné části Hané a taky ze zemědělské rodiny.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 23:23:34)
Cimbur, mala muzea jsou ta nejzajimavejsi...nejradeji mam muzea, ktera jsou tvorena jen jednou nebo dvema mistnostmi
 Žžena 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 7:27:04)
77krasko,
no kápla jsi na to, akorát ne s kombajnem, ale se zapřaženými voly. Když pluh tahal dobytek, bylo na celý akci nejsložitější otáčení... proto nudlová pole jsou standard už od úsvitu zemědělství :)
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:49:46)
Sedmi, naopak, máte luxusní kusy. Polnosti byvaly mnohem více rozdrobene. Tady u nás, na Hané, měl hospodář nezřídka i 30 i více kousků pole na různých tratích. Bylo to organizačně nepředstavitelné. Nejen, ze bylo potřeba pamatovat si všechna ta pole a jejich jaksi osevni historii, hlídat agrotechnicke lhůty, neustále se přesunovat na velké vzdálenosti. Bylo se nutno i dohodnout na plodinach s ostatními na stejné trati.
Proto tady u nás v polovině devatenáctého století začal osvícený hospodář, samovzdelanec a později významný politik František Skopalik propagovat zcelovani pozemků. Sedláci se zprvu balí, ze směny budou pro ně nevýhodné. Skopalikovo charisma ale pomohlo dotáhnout celou věc do konce. Tím umožnil zcela nové a efektivního metody hospodaření a umožnil prosperitu (v každé díře tu byl pivovar i cukrovar, akciové, rolnické).
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:51:49)
Cimbur, jak to vubec vzniklo, ze meli pole na 30ti mistech?
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:57:30)
Jak uvádím níže. Původní pruh pole k chalupě, ten se treba dělil při dědictví, naopak další kus někde jinde získal dědictvím, koupí, sňatkem, výměnou. A staletími se to víc a víc drobilo.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:54:38)
Cimbur, jestli nakonec nebylo lepsi hospodareni v druzstvech...prace se zjednodusila, efektivnila...kdyz tedy pominu to, ze spousta "kulaku" se musela vystehovat do vzdalenych kraju do nejake polorozborene chalupy atd., spousta lidi byla odsouzena a dalsi akty bezpravi
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 7:40:35)
Hospodaření na velkých lánech sice zjednodušilo obdělávání půdy, ale má to spoustu negativních dopadů na ekologii.
Tady si přečti pár článků:
http://neviditelnypes.lidovky.cz/politika-proc-je-takove-sucho-d22-/p_politika.aspx?c=A150811_171910_p_politika_wag

http://cesta-zeny.webnode.sk/news/dopady-intenzifikace-zemedelstvi-na-kvalitu-plodin1/

http://ekologie.xf.cz/temata/vlivyzemedelstvi/vlivyzemedelstvi.htm

http://www.probio.cz/bio-a-kvalita/bio/zpravy-z-biosveta/eroze.html

http://www.ekozahrady.com/puda.htm
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 7:42:55)
zapomněla jsem napsat, že to má dopad i na další oblasti, nejen ekologii
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:40:52)
jsem fakt nastvana, ze babicce nic neplatili, ona zila v DD, byla tam tedy spokojena, ale mela maly duchod a my jsme ji vsichni prispivali, aby tam mela prijemny zivot (kaficko s kamaradkami, nove obleceni - byla velka paradnice)...hodlam z te spolecnosti vyrazit co nejvic penez za minulou dobu, jinak jim smlouvu nepodepiseme
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:44:53)
To je škoda, to ti neumím poradit, pozemky jsou to rozsáhlé a v úrodné oblasti, můj táta je na to dobrej, ten si to všechno hlídá. Může se i stát, ze ti na některém pozemku něco vybuduji, i to se u nás stalo, je potřeba si to hlídat.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:58:06)
Cimbur, ja porad myslela, ze se o to staral deda, ktery bydlel na chalupe od dubna do rijna a byl ekonom a kazdeho tam znal....pak jsem myslela, ze se o to staral muj otec, ktery je chytry a kazdemu neustale radi....a nakonec zjistim, ze se o to nestaral nikdo, klasika, takze si to nechali promlcet
 Analfabeta 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 22:55:52)
77krasko, to placení v minulosti býval problém. Tady třeba nově vzniklé družstvo mělo v nájmu pozemky, ale platba byla třeba pytel brambor z hektaru. Oni prostě neměli prachy na to, aby víc platili, protože se nejdřív musely vypořádat restituce. Kdo by chtěl víc, toho poslali k šípku, ať si to obdělává sám, ať vidí, kolik co stojí. A lidi byli rádi i za ten pytel brambor. takže asi tak.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 23:02:54)
Analfabeto, kdyz na to ty firmy nemaji, tak at se na to vykaslou
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 23:06:04)
Analfabeto a najednou chteji platit pachtovne 3000 Kc za hektar? to na to budou mit?
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 23:14:15)
Já myslím, ze v tom budou ty dotace.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 23:22:23)
Cimbur, dotace jsou taky asi duvodem, proc ty pozemky chce porad nekdo koupit...ozyvaji se firmy az z Moravy
 druida 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 9:10:08)
ono taky jde o bezpečné uložení peněz. cena pozemků jde neustále hodně nahoru.
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 9:51:39)
To je relativní, s novým zákonem, kdy nemovitosti lze poměrně snadno odcizit - vlastník je ten, kdo je v katastru, i kdyby se tam dostal podvodem.
 kambala pláááckááá 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:42:17)
nojo, promlčený to máš zpátky. a chtěla bych to samý, co těď, pokud se podstatnym způsoem neměnily ceny pachtů v oblasti
 kambala pláááckááá 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:42:59)
a nebo si sehnat někoho novýho, komu to navýšit o to, co se ti předtim promlčelo, nebo jim tim minimálně pohrozit. pak by třeba vysolili dobrovolně
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:48:18)
je to uprostred velkych poli, my tam mame 4 prouzky...vlastnici sousednich prouzku to uzavrou s touhle firmou, jina firma tam asi ani neoperuje....ale budu na ne drsna
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 20:46:01)
jo, promlceny neco mam a neco ne.....podle mne to je bezduvodny obohaceni, kdyz mou pudu uzivali bez pravniho duvodu, zadnou starou najemni smlouvu jsme nenasli, ale mozna tam byla smlouva ustni, ja nevim, co si s nima babicka domluvila
 domenica 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:16:45)
jo, tak jsem schvalne hledala svoji smlouvu a pláču nad výdělkem, jedna společnost (byvale JZD) obhospodaruje moje pozemky - 3 ha a plati mi 330kč za hektar a smlouvu maji na 10 let! Jsme na J Morave, bonita pudy 5. Schvalne jsem to sla dohledat ...
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:18:25)
Domeniko a jak starou mas tu smlouvu?
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:18:58)
ja jsem holka z mesta, mne by nikdy nenapadlo, ze z tech poli budeme mit nejaky prijem
 druida 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:29:17)
tak cena za pronájem se výrazně zvedli během deseti let. CCa před deseti lety se hektar pronajímal (tedy konkrétně pošumaví) za 200 Kč metr. řada smluv, pokud si to lidi nepohlídali a třeba nevypověděli nebo nezměnili cenu za pronájem, jede i za tyhle starý ceny. Současná, reálná cena je cca 2000 tis za hektar. Někdo dává víc, když je smlouva podepsaná na 5 let. Pro zemědělce je 5 let téměř nutnost, dostávají dotace v pětiletých cyklech, potřebují, aby se jim během těch pěti let pronajmuté pozemky moc neměnily.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:41:41)
druido, diky za info

no on asi pradeda nejaka pole prikoupil k puvodni chaloupce, protoze dostal odmenu za to, ze chytil po prvni svetove valce chlapa, co na draze chtel propasovat cennosti do zahranici.....nejaky vagon se mel nelegalne pripojit k vlaku do ciziny a pradeda tomu zabranil, delal na draze

no pry hodne makali, vsech 11 deti, v lete jejich manzele a deti, pres leto se vdane a zenate deti sjely zpatky do chalupy a makaly, spaly na pude
 druida 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:46:24)
neni zač :-), já myslím, že s tím přikoupením je to pravděpodobný, víc než lán třeba tady u nás nemají ani největší statky (chudej, podhorskej kraj)
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:46:46)
vsechno mame jen my (po babicce), protoze pradeda z te odmeny od drahy koupil od tchanovcu chalupu i pole, aby penize zustaly v rodine :-) ....tak si zrejme koupil jeste dalsi pole....mel tam jeste obrovsky sad, ale ten nam zustal i po roce 48 a babicka ho nesmyslne prodala asi v roce 87
 domenica 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:34:42)
no uz 9 let, tak aposn vim, co muzu chtit :-) nikdy by me nenapadlo, ze to muze byt tolik :-)
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:36:32)
domeniko, tak jim pohroz, ze vypovis smlouvu, kdyz Ti nedaji vyssi pachtovne
 druida 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 21:38:24)
problém je, tedy alespoń u nás, že často jsou smlouvy napsané tak, že řadu let jsou nevypověditelné a jsou za velmi nízké nájemné
 ivaxx 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(13.12.2016 23:53:59)
Cca 1200 /ha ročně, okraj Prahy + proplácí daň z pozemku.

 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 7:01:13)
ivaxx, diky, to je dobry napad navrhnout proplaceni dane :-)
 Cimbur 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 7:07:12)
To mi připomíná, ze mnohde nabízejí lékařům proplaceni clenskeho prispevku ČLK, ono je to hodně peněz, platit to musíš, nic z toho nemáš, obdoba daně, asi to navrhnu zaměstnavateli. :-)
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 7:49:30)
To si myslím, že se děje běžně. Dřív daňové přiznání podával nájemce a pronajímatel se tím vůbec nemusel zabývat. Pak došlo ke změně, daňové přiznání podá pronajímatel, zaplatí daň a nájemce mu to pak proplatí.
Asi by bylo dobré zjistit, zda ta firma, která obhospodařuje vaše pole, platila daň, abyste ještě neměli dluh u FÚ.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 8:37:01)
Majoranko, diky za vse

taky mne napadlo, ze po pozemkovych upravach se budeme muset prihlasit k dani z nemovitisti, protoze najednou vlastnime neco jineho
 druida 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 9:08:06)
K dani. Pokud byly pozemky vedeny ve zjednodušené evidenci, daň mohl platit nájemce a zvykem je, tedy u nás, že ji platí. Když dojde k digitalizaci a pozemky jsou převedeny do evidence čísel podle katastr (rovnou u mapového čísla v katastru nemovitostí vidíš, komu patří), pak musí daň platit vlastník. takže si to radši zjisti, kdy byla digitalizace udělána, abyste se podali daň z nemovitosti.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 10:44:46)
druido, ano, byla tam digitalizace a pozemkove upravy...mam k tomu plny sanon papiru, byly nas stovky ucastniku rizeni, tahlo se to roky

na FU jsem volala, o minulost se pry nemam starat, dokud byly pozemky ve zjednodusene evidenci, tak platil najemce nebo ten, kdo je uzival, v lednu mam podat danove priznani k tem novym pozemkum....pripsali nam je letos, kdy skoncily ty pozemkove upravy, dulezity je stav k 1. lednu toho roku
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 11:03:18)
druido, vzpominam si ted, ze jsem asi pred rokem volala geodetovi, co pozemky vytvarel.....ptala jsem se na ty nudle atd a on rekl, ze to jinak neslo....pustila jsem to z hlavy, hlavne, ze pozemky mame, stejne asi tezko na nich budu sama hospodarit, ted jde jen o to nejak vyresit ten pacht a hlavne dluh najemce z minula
 druida 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 9:09:00)
A u vás byli pozemkový úpravy? to jste přece s nimi museli souhlasit a vyjádřit se ke směne pozemků a ke scelování.
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 14:02:20)
77krásko, rádo se stalo.

Měla bych prosbu na Tebe i ostatní. Byla bych moc ráda, kdyby se články a informace v nich uvedené, které jsem sem ráno dávala, šířily mezi vlastníky pozemků, ale i ostatními lidmi a tlačilo se na nájemce, aby hospodařili co nejekologičtěji.

Děkuji.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 15:28:52)
poslu odkazy na clanky te sve zemedelske firme...ale nevim, co na to reknou
 Majoranka 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 15:51:29)
Jéé, děkuji. Tipuji, že neudělají vůbec nic, pokud není v oblasti konkurence. Ale čím více lidí to bude vědět, tím líp. Nás je také více vlastníků, ostatní jsem o problému informovala, nezajímá je to. Já sama nic nezmůžu.
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 19:23:57)
brouzdala jsem po netu a nasla jsem toto:

http://www.svazvlastnikupudy.cz/cs/pro-vlastniky/otazky-a-odpovedi/otazky-a-odpovedi.html

tam vlastne resi situaci podobnych lidi jako jsem ja
 Zdislava a kluci 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(14.12.2016 21:08:08)
nevim jestli budou tyhle informace aktualni, ale snad se nic moc nezmenilo :-)

- ze zakona musi byt pole obdelavano
- na pole ktere nekdo obdelaval a nemel uzavrenou smlouvu nemohl brat dotace
- je mozny ze mala chaloupka mela hodne poli. bylo to tim, ze po valce se "prerozdelovalo" a kazdy si mohl rict o volne pole a na tom hospodarit. cena byla spis symbolicka. ale dokazu si predstavit chalupnika, ktery mel vic dospivajich deti = pracovni silu a tak si koupil hodne poli.
- nejsem si jista, ale kolem digitalizace se muselo na financak a tam znovu nahlasit cisla
- urcite nekdo musi a musel platit dan z nemovitosti z pozemku. dlouha leta to platil ten kdo pole spravoval, pak se to par let nazpatek prevedlo znovu na vlastniku - to bych si pohlidala a kdyz tak zavolala na financak, jestli je to OK
- je fajn ze vam chteji dat penize zpetne :-)
- prouzky poli se delali aby nekdo nemel pole jenom na jizni strane a druhy pouze na severni strane kopce :-)
- tedka ctu nabidku na 3000 to je paradni cena :-) dost zalezi kde se pole nachazeji
 77kraska 


Re: Jake chtit pachtovne za pole a jak s najemnym za pole do minula?  

(15.12.2016 6:56:07)
ahoj zdislavo, diky za info

na FU se musi proto, ze pozemky uz nejsou ve zjednodusene evidenci, ale vlastne vznikly nove pozemky, u kterych jsme NOVĚ vlastniky, takze se musime prihlasit k dani z nemovitosti....dobra zprava je, ze se nemusim starat o minule dane

ale na FU se musime prihlasit urcite, to vim, protoze jsem tam volala a potvrdili mi to

ne u kazde digitalizace nastanou pozemkove upravy, to jsem se vyjadrila spatne...nekomu zdigitalizuji stare pozemky a je to...ale tady se delaly pozemkove upravy a zaroven digitalizace, tak proto

Komerční sdělení

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.