| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene

 Celkem 10 názorů.
 Chrysantéma 


Téma: Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene 

(26.8.2016 9:04:27)
Modelová situace:

Syn dostane od rodičů více jak sto let starý dům se zahradou,který si opraví jen v nejnutnější podobě. Rodiče mu po čase dají podepsat věcné břemeno užívání s tím,že potencionální manželky,nebo partnerky jsou jen zlatokopky a nečekají na nic jiného,než jak ho o dům připravit ... S břemenem není možné si vzít ani hypotéku na rekontrukci a zhodnocení nemovitosti.
Ale co mě zajímá:

- jak se dá klasifikovat výkon břemene = co musí splňovat

- jak břemeno mimosoudně zrušit,pokud není možná domluva s břemeniteli
Odpovědět
 MartinaPha+Matěj 11/07 


Re: Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene 

(26.8.2016 9:20:09)
Dobry den,hovorite o bremeni uzivani pro rodice, napr. aby měli jistotu, ze mají kde bydlet? Vecna břemena nebrani k zadnemu prevodu nemovitosti ani k moznosti vzit si hypotéku. Domnivam se, ze majetek ziskany před manzelstvim nepatri do spolecneho jmeni manzelu, takze by zlatokopky mely mit smulu i bez bremene. Takove bremeno je mozne zrusit soudne, pokud jedna ze stran porusi sjednane podmínky.
Odpovědět
 Chrysantéma 


Re: Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene 

(26.8.2016 11:27:38)
Rodiče mají luxusní bydlení v mnohonásobně vyšší hodnotě ... tohle je jen ukazování svalů ...
Odpovědět
 Chrysantéma 


Re: Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene 

(26.8.2016 11:29:26)
Jedná se mi o to,jakým způsobemmusí být břemeno uplatňováno,aby bylo platné. V NOZ je totiž uvedeno,že pokud se břemeno 10 let neuplatńuje,pak zaniká ... Proto by mě zajímalo,JAK musí být břemeno uplatńováno,aby bylo platné, nebo jak prokázat,že uplatńováno nebylo a není ...
Odpovědět
 adelaide k. 


Re: Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene 

(26.8.2016 12:46:07)
Jeste je varianta dum vrátit, a zařídit se jinde bez podmínek. Nebo dum zbourat, čímž věcné břemeno zanikne.
Odpovědět
 Gábi_Smolíková 


Re: Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene 

(26.8.2016 9:27:09)
co já vím, tak banky mají s věcnými břemeny při hypotékách problém -nevadí jim třeba od ČEZu a tak, ale právo k užívání je něco jiného. Tam bych to viděla jako velký problém
Odpovědět
 Kafe 


Re: Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene 

(26.8.2016 13:22:03)
Pokud je břemeno ohledně užívání, musí ho užívat a dům se užívá tak, že v něm bydlí, třeba alespoň v jedné vyčleněné místnosti. Záleží, jak to břemeno ve smlouvě přímo specifikují.

" Pokud s vlastníkem či vlastníky není dohodnuto jinak, je ten, kdo je na základě práva odpovídajícího věcnému břemeni oprávněn užívat dům k bydlení, povinen nést přiměřeně náklady na jeho zachování a opravy. Užívá-li však věc i její vlastník, je povinen tyto náklady nést podle míry spoluužívání. Je proto vhodné si upravit již ve smlouvě, jak se budete finančně podílet na údržbě domu.

Věcné břemeno ze zákona zanikne, nastanou-li takové trvalé změny, že věc již nemůže sloužit potřebám oprávněné osoby. Přechodná nemožnost výkonu práva naopak zánik věcného břemena nezpůsobuje. Je-li například dům při povodni i několik měsíců po ní neobyvatelný, vaše věcné břemeno nezaniká. Shoří-li dům při ničivé požáru, věcné břemeno zanikne."
Odpovědět
 Fren 


Re: Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene 

(26.8.2016 15:47:50)
no to bude teda terno,chudák kluk; kvůli věčnému břemeni jsem byla nucena absolvovat několik soudních stání,rovněž jde o starou ruinu ale námi zrekonstruovanou, protože toto břemeno odmítalo platit náklady,které byly ve smlouvě uvedeny a jinak než soudně to z něj dostat nešlo.A neplatil ani po rozhodnutí soudu,až teprve,když jsem dala našemu advokátovi pokyn,že půjdem do exekuce vůči žalovanému,tak až toho se zalekl a zaplatil co měl.

Jee dobré specifikovat už v darovací smlouvě přesně co bude vb užívat a zároven kolik a za co přesně a kdy bude platit.

A jestli tam vb chtějí vaši rodiče dát,tak si na to nvezmu žádnou hypo ani úvěr,jedině v menší částce,cca do půl mega.

Kluk je ještě mladej,nezkušenej,ale mě se toto stát podruhé,udělala bych jen na dotyčné dlouhý nos a at si baráčisko nechají.Starý barák starým zůstane,jsou tam obrovské a nikdy nekončící investice.
Odpovědět
 Chrysantéma 


Re: Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene 

(26.8.2016 16:11:41)
To jsou, je to jak kyselina ...
Odpovědět
 Jaana2 


Re: Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene 

(29.8.2016 14:52:32)
Rodiče mu po čase dají podepsat věcné břemeno

jak po čase? On na to přeci již nemusí přistoupit, něco jiného je, když je darovací smlouva a zároveň ve smlouvě je uvedeno zřízení v.břemena. Jakmile je jednou dar darovaný, pak by musel v první řadě souhlasit majitel, zda nějaké věcné břemeno dodatečně připíše
Odpovědět

Komerční sdělení

Máme rádi miminka

Zajímavé akce

Vložte akci

Další akce nalezte zde

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.