| arantxa | 
 |
(21.3.2016 8:13:59)
Byt jsme s manželem kupovali jako svobodný pár tzn. ve smlouvě každý vlastníme půlku a úroky z hypotéky nám přicházejí zvlášť. Momentálně jsem na RD a nemám si je z čeho odečíst, může si je místo mne odečíst manžel?
|
| DaVinci | 
|
(21.3.2016 8:29:43)
Řekla bych, že ne. My jsme také dva spolumajitelé, ale hypoteční smlouvu máme společnou a chodí nám potvrzení o zaplacených úrocích je jedno.
|
|
| Lanka16 | 
|
(21.3.2016 8:49:47)
My máme hypotéku na manžela, ale já jsem spoludlužník a je to napsáno i na potvrzení z banky , k uplatnění odpočtu z daní. Od doby, kdy byl manžel nezaměstnaný si odepisuji úroky já. Není to problém.
|
|
| Neznámá | •
|
(21.3.2016 10:56:30)
Tak záleží jestli máte úvěr společný nebo každý zvlášť, což pokud máte zvlášť potvrzení tak asi to druhé.
Podmínkou odpočtu úroků je že je může odpočítat jen ten kdo je součástí úvěrové smlouvy, což není z dotazu jasné zda jste.
Pokud ne a mezitím jste se stali manžely, tak sice právně jste vzájemnými spoludlužníky vůč věřitelům toho druhého, ale FU toto nebude stačit a bude chtít "černá na bílém". Vyřešit lze toto vzájemným přistoupení k úvěrům, ale už to neuděláte zpětně.
|
|
| Minka+Sabi 11/05+Sebi 4/11 | 
|
(21.3.2016 17:58:44)
Ja mam na toto tema taky dotaz.
Mame hypoteky dve - kolik vyplnim mesicu v kolonce - 24 nebo 12?
Diky
|
| MíšaP |
|
(21.3.2016 18:50:16)
12. A úroky si odečteš v součtu.
|
| Ivka3 |
|
(21.3.2016 19:02:00)
ano, pokud jsou na jednu nemovitost.
Na dvě nemovitosti nelze.
|
| MíšaP |
|
(21.3.2016 19:30:31)
To si úplně nemyslím, ale třeba se pletu. Kde se tohle uvádí? Podle mne do 300 000 v součtu a je fuk že je víc úvěrů i víc nemovitostí, ale tedy za podmínky (kterou jsem měla uvést už v té předchozí odpovědi), že jde o objekty k trvalému bydlení poplatníka, nebo jeho blízkých. A ne třeba o chalupu nebo byt k pronájmu.
|
|
| Neznámá | •
|
(21.3.2016 19:48:36)
na více nemovitostí lze,
pokud je splněna podmínka vlastnictví, pak lze i trvalému bydlení např. rodičů apod
".... užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů a v případě výstavby, změny stavby nebo koupě rozestavěné stavby užíval předmět bytové potřeby k vlastnímu trvalému bydlení nebo k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů po splnění povinností stanovených zvláštním právním předpisem pro užívání staveb"
|
|
|
|
|
| MíšaP |
|
(21.3.2016 19:35:25)
To je fuk jestli jste manželé nebo ne. Když jsou dva spolužadatelé, tak si úroky odečte buď jeden, nebo druhý, nebo přesně napůl (to jste asi dělali doteďka). Takže ano, může.
|
| Neznámá | •
|
(21.3.2016 19:51:44)
Zda jsou manželé je sice opravdu fuk, ale podstatné je zda jsou oba účastníky úvěru (pak by to šlo), nebo jde o dva úvěry které mají každý zvlášť (pak by to nešlo), a z dotazu to jasně nevyplývá.
|
| MíšaP |
|
(21.3.2016 20:24:55)
Podle mne vyplývá. Nepředpokládám, že by si bral hypotéku každý na svou půlku bytu.
|
| Neznámá | •
|
(21.3.2016 20:37:10)
tak píše že úroky z hypotéky jim přicházejí zvlášť, což je tedy dost nezvyklé, úroky se (obvykle) vyčíslují na jeden úvěr jednou jedním lejstrem, jiný způsob jsem zatím u žádné banky neviděla.
A případy kdy je na jednu nemovitost více úvěrů znám dost, např. dofinancovávání stavebkem apod., takže ta možnost není vůbec nereálná.
Ale možné je cokoliv, zakladatelka neodpověděla, takže je to tady vše jen spekulace.
|
| MíšaP |
|
(21.3.2016 21:02:49)
já čtu "úroky z hypotéky". Nečtu "úroky z hypoték" ani "úroky ze tří hypoték a dvou stavebek" ;) A taky ve své odpovědi píšu "když jsou dva spolužadatelé", aby bylo jasno. Pokud by nebyli dva spolužadatelé, tazatelka jistě pochopí, že zbytek mojí odpovědi není relevantní, nevidím problém.
|
|
| arantxa |
|
(22.3.2016 14:37:26)
Máme jednu hypotéku na jeden společný byt. Každý vlastníme část bytu ( teď už je to asi ejdno, když jsme manželé), a proto jsme měli vyčíslený i podíl, který máme každý platit, a proto nám úroky chodí zvlášť.
|
| Neznámá | •
|
(22.3.2016 17:19:04)
- "Máme jednu hypotéku na jeden společný byt. Každý vlastníme část bytu ( teď už je to asi ejdno, když jsme manželé)" - jedno to rozhodně není, nabyli jste byt před manželstvím, takže vlastníte ho pořád stejným podílem jak jste ho nabyli před tím manželstvím. Pouze v případě např. rozvodu, může druhý z manželů požadovat vypořádání za splátky úvěru které byly hrazeny ze společných prostředků
- "proto jsme měli vyčíslený i podíl, který máme každý platit, a proto nám úroky chodí zvlášť." V tom případě jsou opravdu možné obě varianty, záleží jak je přesně koncipovaná úvěrová smlouva. Pokud banka vede dluh vůči každému zvlášť, tak jsou to sice fakticky dva úvěry, ale je možné či spíš pravděpodobné že jste z principu oba účastníci smlouvy, a také nejspíš i vzájemně ručiteli, takže jste každý účastníkem úvěru/dluhu toho druhého.
Podstatné pro FU zda je ten druhý uveden v tom potvrzení od banky jako další účastník smlouvy. I pokud ne, tak na úvěrové smlouvě jste oba, tak bych to vzala a šla se zeptat správce daně zda vám to vezme. Oni finančáci neposuzuji až tak tu "právní" stránku (čili to zda bance dlužíte společně či samostatně), jako tu formální - čili to zda na těch papírech co potřebují doložit jste oba společně.
Každopádně bych to ve vašem případe zkusila uplatnit. Pokud vám to správce vezme, tak je nepravděpodobné že se to bude zpětně nějak přezkoumávat.
|
|
| Petr |
|
(23.4.2016 10:39:20)
Jak už psala Neznámá: daňový odečet můžete uplatnit buď oba, nebo jeden z vás, POKUD jste oba "účastníci úvěrové smlouvy". Tedy pokud máte jednu úvěrovou smlouvu, na které jste podepsaní oba (tedy jste oba dlužníci), pak si můžete vybrat, jestli odečet uplatníte oba rovným dílem, nebo ho uplatní jeden za oba.
|
|
|
|
|
|
|
|
V její náručí
Vánoce na pláži? Proč ne!
Vitamíny a doplňky stravy pro podporu početí: Co opravdu funguje?
Štědrý den v pevnosti JosefovNáchod 
Výstava betlémů na Svaté HořePříbram 
Staré Město ve svitu plynových lampPraha 2 
Novoroční výstup na JeštědLiberec 
Tříkrálová OkořPraha 6 
Štědrý den v pevnosti Josefov
Výstava betlémů na Svaté Hoře
Staré Město ve svitu plynových lamp
Novoroční výstup na Ještěd
Tříkrálová Okoř
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)