| Gab1 |
 |
(10.8.2015 13:46:38)
Ahoj.
Chěla bych se Vás, které žijete dlouhodobě v zahraničí zeptat, jak jste naložili s vlastním domem v ČR, do kterého se chcete za několik (3-5) let vrátit.
Nabízí se dvě možnosti (jiné zatím nevidím)
1. Nabídnout blízké rodině (která žije jinde v podnájmu) bydlení pouze za náklady, s naději, že se vrátíme přibližně do stavu, který jsme opustili a s možností vrátit se 1-2x ročně "do svého", pobýt v ČR, upravit zahradu,...
2. Nabídnout dům k pronajmutí cizím lidem za nájemné... tahle představa je pro mne momentálně prakticky nepředstavitelná, ale bude potřeba se nad ní zamyslet méně emocionálně... proto se tady ptám...
Jedná se o dům v klidné části města, s velkou udržovanou zahradou, velmi příjemné bydlení.
|
| Slída | 
|
(10.8.2015 14:02:18)
no já bych byla s rodinou opatrná a pokud bych se rozhodla pro ně, stanovila bych jasná pravidla co a jak mohou vyžívat, zda povolíte určité úpravy např. malování, známé se stalo, že jí nájemníci vymalovali byt včetně radiátorů barvami, které bylo obtížné přemalovat. Jak si přejete aby využívali zahradu, může se stát, že si na ni pořídí psa, nebo ti tam zasadí/vyhodí něco co nechceš, co v případě, že se rozbije kotel, prasknu trubky a tak. Prostě dát jasná pravidla, jako byste je požadovali u cizích. A nájemné byť minimální bych po nich chtěla, už jenom jako takovou pojistku, aby když tak bylo za co opravovat.
|
| Dana | 
|
(10.8.2015 14:20:34)
Pokud to pronajmeš cizím, je dobré si je předem dobře prověřit. Jinak může, a s vysokou pravděpodobností se to i stane, že dojde k takovému poničení domu i zahrady, že získaný nájem ani nepokryje náklady na opravy. Mohu to potvrdit z vlastní zkušenosti. Moji dvoje známí po špatných zkušenostech s nájemníky od pronajímání úplně upustili. Já momentálně pronajímám byt docela dobrému nájemníkovi, ale stejně to jednou bude chtít velkou rekonstrukci. Cizí lidé se chovají k majetku,který jim neříká pane, jako barbaři.
|
| Drop | 
|
(10.8.2015 14:26:36)
momentálně nepronajímáme, dům jako blázen veliký, všechno nově zrekonstruovaný a zeje prázdnotou, vždycky to byl průšvih, sedíš proti tomu člověku, jasně si s ním vyříkáváš věci jak si to představuješ a za měsíc ti odpojí elektriku, protože on ji ani není schopen ji nechat přehlásit na sebe, všechno jsme měli pod smlouvou, ta vypracovan od právníka, vyhraješ soud a stejně z toho člověka nic nedostaneš, ve výledku ještě zaplatíš exekutorovi za to že z člověka nic nedostal, a ještě z pronájmu platíš daně, kde si nemůžeš náklady na právníky započítat
|
| Drop |
|
(10.8.2015 14:42:20)
Tutenstein, klidně. Jestli máš někde mail, na které můžu napsat, tak ráda.
Vzpomínám si jak jednou někdo tady na Rodině chtěl někomu pronajmout zadara dům, vzpomínáte na to? Přestože všechno bylo domluvené a mělo to klapnout, tak z toho byl nějaký obr průšvih. Ale detaily už nevím.
|
| Drop |
|
(10.8.2015 15:36:21)
Tutenstein - Západní Čechy
|
|
|
|
| Drop |
|
(10.8.2015 14:43:49)
plot je natřený, netřeba natírat a většina zahrady jsou kamínky, kamenné schody a jen malý kousek trávníku, to je posečený hned
|
|
|
| Slída |
|
(10.8.2015 14:53:17)
tutenstein, nevím čím to je, ale když jsou slušní nájemníci, maj smůlu na neslušného pronajímatele a naopak. Asi je fakt náhoda, aby se slušní a neslušní sešli a měli všichni, co si zaslouží.
|
|
| nordica |
|
(10.8.2015 15:27:08)
Tak nevím, asi jsem měla štěstí, po návratu z ciziny jsme měli se synem 2x pronajatou polovinu baráku. V obou případech se z majitelů stala naše skoro druhá rodina,žádné problémy nebyly. Platila jsem včas, oni zase neprudili nějakými zbytečnostmi a schválnostmi. A to mi ještě občas dohlédli na syna, když jsem se někdy služebně zasekla mimo domov. Druhá paní domácí se byla dokonce podívat v synových tančeních  Tedˇvidím, že to byla spíš výjimečná situace.
|
|
| sabrina20 |
|
(10.8.2015 18:47:09)
já musím zatukat, ale patříme mezi té "stastnistlivce"...vždy jsme narazili na slušné majitele...byty jsme nacházeli přes realitku a před podepsáním smlouvy jsme se chtěli setkat s vlastníky bytu- abychom je viděli. Musím zatukat, vždy jsme měli dobrý odhad. No a majitelé s nami nemají špatné zkušenosti, ba naopak. v jakémkoli požadavku nám vyhoví maximalně ke spokojenosti.
|
|
|
| Drop |
|
(10.8.2015 15:41:43)
na druhou stranu, i když to nepornajmeš, tak nečekej, že se nastěhuješ po třech letech a nebudeš muset ani malovat, ono to chátrá i samo o sobě
|
|
|
V její náručí
Vánoce na pláži? Proč ne!
Vitamíny a doplňky stravy pro podporu početí: Co opravdu funguje?
Výstava betlémů na Svaté HořePříbram 
Staré Město ve svitu plynových lampPraha 2 
Novoroční výstup na JeštědLiberec 
Tříkrálová OkořPraha 6 
Betlémy - kostel Panny Marie Královny andělů (Loreta)Praha 1 
Výstava betlémů na Svaté Hoře
Staré Město ve svitu plynových lamp
Novoroční výstup na Ještěd
Tříkrálová Okoř
Betlémy - kostel Panny Marie Královny andělů (Loreta)
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)