| Persepolis | 
 |
(14.10.2014 15:35:36)
Přišla mi z ČS výzva k předložení povinných dokladů, což je kolaudační rozhodnutí.
To zatím nemáme a potřebujeme odklad. Chtěla bych se zeptat na vaše zkušenosti, vás co jste čerpali hypotéku i vás co se v této oblasti pohybujete pracovně.
Je nutné kolaudační rozhodnutí nebo stačí předčasné užívání?
Pokud jste někdo žádali o odklad na jak dlouhou dobu vám ho povolili?
Jaké byly případné sankce?....a další zkušenosti
Děkuji
|
| hranatá bublina | 
|
(14.10.2014 15:52:25)
jestli už nějaký doklad máš, dodej ho, možná, že bude stačit. sděl předpokládané datum, kdy bude kolaudace hotová. je to dost individuální, měsíc-dva nebývá problém, pokud byste potřebovali delší dobu, podává se žádost a v nejhorším případě stojí dodatek 500.
|
| Persepolis |
|
(14.10.2014 15:56:45)
Měsíc dva nám určitě stačit nebude. Fasádu jsme plánovali příští rok. Potřebovala bych alespoň jeden rok. 500 Kč je to poslední co by mne trápilo?
Předčasné užívání sravby by nestačilo?
|
| hranatá bublina |
|
(14.10.2014 16:07:33)
zajdi na pobočku a podej si žádost. závěrečnou aktualizaci odhadu jste už dělali? když není hotová fasáda, tak asi ne? banka si může vyžádat fotky nemovitosti nebo průběžnou aktualizaci,aby měla jistotu, že barák stojí a něco se na něm děje. takhle od stolu těžko říct, ale i ten rok by mohl být reálný. jestli máš v čs osobního bankéře (a s hypotékou bys ho mít měla), zavolej přímo jemu, on už bude vědět, co s tím.
|
| Persepolis |
|
(14.10.2014 16:20:04)
S paní co to vyřizovala se zítra spojím, já hlavně chtěla znát zkušenosti, případné sankce a jestli jestli stačí souhlas s předčasným užíváním
|
| Eileenn | 
|
(14.10.2014 18:00:56)
Nestačí. Pokud nemáš aktualizaci odhadu mladší 3 měsíců budeš muset mít nejprve průběžnou (1500), na to dodatek s prodloužením o 6 měsíců, pak lze řešit další. Pokud práce podléhaly stavebnímu povolení či ohlášení, je nutná kolaudace nebo oznámení o užívání stavby, nikoli předčasném (čas.omezeném). Žádost lze podat i telefonicky na zákaznické lince.
|
| Persepolis |
|
(14.10.2014 18:06:06)
Díky.
Eileen, nemáš náhodo představu nebo zkušenost, na na jakou maximální dobu lze prodloužit?
|
| Eileenn |
|
(14.10.2014 18:09:37)
Rok je už výjimečná doba, musí pro to být důvody, nemoč atd, ale o 6 měsíců první prodloužení bude OK pokud je průběžná prostavěnost adekvátní a pak většinou i druhé prodloužení klapne.. lépe hned řešit než nechávat být.
|
| Eileenn |
|
(14.10.2014 18:11:38)
Jsou to poslední vaše nesplněné smluvní podmínky?
|
| Persepolis |
|
(14.10.2014 18:13:39)
Nevím, asi ano. Hypotéku včas platíme, nic jiného po nás nechtěli.
|
| Eileenn |
|
(14.10.2014 18:20:44)
Zítra se spoj s poradkyní, ta se podívá, zda je to vše. Neměl by to být problém.
|
| Persepolis |
|
(14.10.2014 18:22:43)
To mám v plánu.
Za šest měsíců to stejně nemůžeme stihnout, ani kdybychom chtěli, bydlíme na horách a brzy začne zima.
|
|
|
|
|
| Persepolis |
|
(14.10.2014 18:12:45)
A když je důvod, že nám banka na fasádu neposkytla finance, jakože to nebylo v předloženém rozpočtu?
A jak se to řeší, když se to nestihne(eventuelně) jsou velké sankce?
|
| Eileenn |
|
(14.10.2014 18:22:40)
To už na indiv.posouzení schvalovatelem, to nejde takhle říct, k sankci to dojít nenechte. O výši je ti schopna říct už konkrétně poradkyně, má info v systému. Tak hodně zdaru.
|
|
|
|
|
|
|
|
| kája+dva | 
|
(14.10.2014 16:28:48)
Chybějící fasáda není důvod, proč by jste nemohli kolaudovat. My ji taky nemáme a chceme kolaudovat. Stavíte na ohlášení?
|
| Persepolis |
|
(14.10.2014 16:34:36)
Jsme v Krnapu a bohužel bez fasády nám to nezkolaudují.
Stavebnímu úřadu to je jedno, ale my ke kolaudaci potřebujeme i souhlasné stanovisko Krnapu a ten na fasádě a terenních úpravách bude trvat.
|
| kája+dva |
|
(14.10.2014 16:54:53)
Aha, tak to jo, to mě vůbec nenapadlo, že můžu být takhle spešl podmínky. Omlouvám se.
|
|
|
|
|
|
| zerat | 
|
(14.10.2014 19:25:47)
Hypotéku máme také u ČS a čerpáme postupně (1. dům a teď dovyčerpáme 2.garáž). U nás šlo čerpat etapu hypotéku vždycky až po kolaudaci (1. domu a teď 2. garáže). Bez kolaudace to nešlo ani omylem.
Ad sankce - hrozilo nám hrazení 5000 Kč za změnu v hypoteční smlouvě. Poplatek nám byl nakonec promint, protože nešlo o problém na naší straně.
|
| zerat |
|
(14.10.2014 19:29:32)
promint = prominut
|
|
|
| Fren |
|
(14.10.2014 22:26:39)
to byl jeden z důvod,proč jsme nešli do hypo,ale do úvěru ze stavebka,kdy po nás žádné kolaudační rozhodnutí nikdo nechtěl.
|
| NovákováM |
|
(14.10.2014 22:30:43)
No my z jiných důvodů, že to splatíme rychle včetně překlenováku, nic neváže, vše v pohodě.
Pěkný prd, změnili podmínky....
jak jsem horovala pro stavko, tak ani omylem.
Jak budu moci přefinancovat, tak pomastím jinam, až se mi bude od zadku prášit.
|
| Dejw |
|
(21.10.2014 12:45:50)
Dobrý den Terezo, podobná věc se stává u mých klientů. U koho máte překlenovací úvěr? Pokud s tím chcete něco dělat, tak se mi prosím ozvěte. Spolu s mými klienty hledáme cestu jak z tohoto pryč.
|
|
|
|
| NovákováM |
|
(14.10.2014 22:27:51)
no hlavně jednání s bankou..
Než termín vypršel, ale i poté se dohodnete za poplatek na prodloužení termínu.
|
|
| NovákováM |
|
(14.10.2014 22:29:08)
povolují - co vím, nemusím mít pravdu - běžně o rok, žádá-li se před termínem.
Po termínu netuším. Prostě tam zavolej. A držím palce.
|
|
|
V její náručí
Sportovní MikulášskáPraha 6 
Putování adventemProstějov 
Zapomenutý příběhHodonín 
Vánoční koncertPraha 1 
Vánoční Rybova mše na KuksuTrutnov 
Sportovní Mikulášská
Putování adventem
Zapomenutý příběh
Vánoční koncert
Vánoční Rybova mše na Kuksu
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)