| Bylinka |
 |
(8.9.2014 15:28:56)
Dobrý den, radá bych vás požádala o radu, na co si dát pozor při výpočtu spotřebované energie po ukončení pronájmu. Bydlím v pronajetém bytě od 1.7. a jelikož jsme se majitelem nepohodli, tak jsem dala výpověď a odcházím ke 30.9. Při nástupu do bytu jsme zapsali stavy měřáků el. energie, plynu i vody a budeme se na konci září vyrovnávat. V nájemní smlouvě mám celkovou částku za energie 2500,-, ale bohužel nejsou rozepsány výše záloh za jednotlivé energie. Je vůbec možné vypočítat přesnou cenu za tyto energie, když od dodavatele ještě není skutečná faktura? Osobně jsem na sebe nikdy žádné energie napsané neměla a tak nevím, jakým způsobem se to počítá a jelikož jsme s pronajímatelem v rozepři, bojím se, aby mě nechtěl natáhnout. Děkuji moc za rady.
|
| radka | •
|
(8.9.2014 15:39:02)
skutečnou cenu můžete udělat až po ročním vyúčtování, dřív nevím, z čeho by to počítal...
|
|
| jentak | •
|
(8.9.2014 15:41:18)
Elektriku i plyn je možné si nechat odečíst kdykoli mimořádně - tudíž udělat vyrovnání hned, teplo ne, pokud je to byt v paneláku, zavolala bych správci a zeptala se, jak tohle pořešit k- a dost možná to půjde třeba i dotazem směrem k pronajímateli.
|
|
| Markéta, kluci 12 a 5 | •
|
(8.9.2014 15:41:32)
To jste si to špatně napsali v té smlouvě. Já to mám tak, že máme zálohy za jednotlivé typy energií, u elektřiny jde udělat mimořádný odečet, jinak nevím.
|
|
| Dani.K, K 05, P 09 | 
|
(8.9.2014 15:46:07)
Záleží na tom, co máte ve smlouvě. Majitel může udělat nějaké předběžné vyúčtování, které pak upraví (plus nebo minus) podle skutečného ročního vyúčtování. Anebo si zálohy nechá a vyúčtuje energie až po ročním vyúčtování...
|
|
| lory | 
|
(8.9.2014 15:52:24)
Vyúčtování tepla, TUV a SV většinou rotpočítává správce a to z ročních faktur. Pokud majitel nemá konečnou fakturu za období(většinou se faktura vystavuje koncem roku) nemůže znát cenu a tudíž nemá z čeho spotřeby propočítat. Na vyúčtování musí být porovnány náklady, proti zálohám.
|
|
| Hanka 75 | 
|
(8.9.2014 19:00:26)
el. a plyn jde podle mimořádného vyúčtování a nebo sami, pronajímatel ví, jaký tam má tarif (je to na fakturách předchozích pro ověření a příp. dotazem na příslušné závody, musí ho udělat on nebo vám říct číslo zákazníka nebo podobný kod a oni vám vše řeknou) a tam též řeknou aktuální cenu na příslušné období a pronásobí se to plus nějaký puašální poplatky za měsíce nájmu.
S teplem nevím, buď dle loňského roku, nebo počkat až bude roční vyúčtování.
|
|
| Fren |
|
(8.9.2014 21:29:42)
Pokud jsi na ty 3 měsíce zaplatila 2500,-Kč,tak můžeš být celkem v klidu,ta spotřeba dohromady všech energií za tu dobu asi bude taky tolik přibl.dělat.A v tto době neni přeci topná sezona.
|
|
| Bylinka |
|
(9.9.2014 10:25:34)
Děkuji moc za vaše odpovědi. myslím, že to bude chtít počítat z dřívějších faktur. Je to v rodinném domě, takže žádný správce není. Elektriky a vody se nijak neděsím, ale plynu ano. Máme plynový kotel, který je na topení i ohřev vody. Logicky si myslím, že musí být přeplatek, protože samozřejmě v létě netopíme. Nemůže nám přeci počítat víc, přestože z letních záloh se pokrývá spotřeba i na zimu, ne?
|
| radka | •
|
(9.9.2014 11:01:34)
je na to nějaká vyhláška - rozúčtování tepla, jak se počítají koeficienty přes letní a přes zimní měsíce. Vím to, protože jsem si naivně myslela, že je to na každý měsíc stejné - c. 372/2001 Sb.
|
| Bylinka |
|
(9.9.2014 13:50:17)
Tak z toho teda nejsem vůbec moudrá.:-D
|
| radka | •
|
(9.9.2014 15:09:18)
nevím, jak je to u soukromníka a v rodinném domě, týkalo se to rozúčtování tepla při centrálním vytápění (ústřední topení v domě s více byty) - šlo o to, že jsem si myslela, že když jsme bydleli od dubna do prosince a zaplatili jsme 9 záloh a protopili jsme tak listopad a prosinec, že nám budou hodně vracet, ale to jsem se zmýlila, protože ve vyhlášce se zohledňují zimní a letní měsíce - asi tolik v kostce, ale to se vás zřejmě netýká, když to máte u soukromníka a hlavně v rodinném domě, tam by to snad mělo jít podle skutečné spotřeby...
|
|
| Fren |
|
(9.9.2014 20:17:53)
Myslíš,že za 3 měsíce zaplatit za energie 2500,- je moc? Jsem jiného názoru=moje osobní zkušenosti s mnohaletým pronájmem nemovitostí.
|
| Bylinka |
|
(10.9.2014 8:59:48)
Ne za 3 měsíce 2500,-, ale za jeden měsíc. Takže za 3 měsíce je to 7500,- za vodu, elektriku a plyn. Nemyslím si, že je to moc, ale vzhledem k tomu, že plyn využíváme pouze na vaření a ohřev vody (a to ve dvou dospělých lidem, kteří nejsou moc doma není velká spotřeba), protože netopíme, tak si myslím, že by nám měl vracet. Ale právě proto se bojím toho, že netuším, jak se to počítá, aby mě nechtěl natáhnout, protože nevěřím tomu, že mi bude chtít přeplatek vrátit.
|
|
|
|
|
|
|
V její náručí
Výstava betlémů na Svaté HořePříbram 
Staré Město ve svitu plynových lampPraha 2 
Novoroční výstup na JeštědLiberec 
Tříkrálová OkořPraha 6 
Betlémy - kostel Panny Marie Královny andělů (Loreta)Praha 1 
Výstava betlémů na Svaté Hoře
Staré Město ve svitu plynových lamp
Novoroční výstup na Ještěd
Tříkrálová Okoř
Betlémy - kostel Panny Marie Královny andělů (Loreta)
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)