| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Zachovat se jako obchodník nebo slušně?

 Celkem 38 názorů.
 libik 


Téma: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 22:16:21)
Obsazuji volné lůžko ve studentském pronájmu(dvoulůžkový pokoj). Dosud tam bydlí děvče, jemuž teď končí smlouva a očekává se, že bude prodloužena. Studentka řádně platí, nezvrací na schody a dohodne se s naším psem, nenápadná zdvořilá holka, bydlí tu rok. Ale už je tam 2 měsíce sama a my na tom proděláváme, ona se vyjadřuje ve smyslu, že někoho shání a sežene, jenže se nic nerýsuje.
Mám poptávky (několik) na obsazení pokoje dvojicí, ale asi ji nedokážu vypakovat..
Jsem divná?
 Martina, 3 synové 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 22:18:07)
Ne, taky bych si ji nechala. ~x~

Nemůžete sehnat sami ještě jednu dívku? ~;((
 libik 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 22:21:12)
Mám to od oběda na jednom serveru a ptají se, je dobrá doba.

Z druhé strany se mi moje podnájemnice zdá dost vyklidněná, že za tu dobu nehnula prstem, aby někoho sehnala.
 Monika 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 22:37:39)
No, na druhou stranu to bude asi tím, že byly prázdniny??? :-) Tobě se teď ozvali lidi, co hledají bydlení od září/října a někoho takového nejspíš sežene i ona, ne?
 libik 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 23:23:44)
Já sem asi divná, ale pokud chci někde bydlet od 1.9. nesháním to od 27.8.

Navíc kdykoliv (třeba v listopadu) zadám inzerát, tak to někdo poptá, ona se na to vyprdla.
 Monika 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 23:28:10)
Já ji nechci nějak hájit, nevidím do situace a třeba je fakt extra lempl (v tom případě ale nechápu, proč řešíš nějaké ohledy vůči ní), ale celkem chápu, že většina studentů nepotřebuje bydlení o prázdninách, tj. že zrovna v červenci a v srpnu můžeš mít "studentský pokoj" prázdný pravidelně, pokud nenajdeš "zazobance", co si můžou dovolit platit nájem i o prázdninách, příp. mají třeba v místě studia o prázdninách brigádu ...
 libik 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 23:31:21)
to si nerozumíme, já jsem předpokládala, že si někoho sežene od září, ne od července, ale, že to pošéfuje s předstihem.

Normálně to v létě nepronajímáme, jednak se tam maluje, jednak uvítám prázdný dům, letos je to vyjímka.
 Citronove koliesko 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 0:06:40)
Ja zase nechápem prečo by niekoho mala intenzivne zhánať?
Určite sa jej býva lepšie samej a nič ju do toho netlačí, platí rovnako a má celý pokoj pre seba.

Ak chceš robiť charitu OK ale ak nie zašla by som za ňou, férovo povedala, že na tom prerábam. Povedala by som jej aké sú možnosti tj. povedala jej cenu za akú si môže pokoj prenajať sama resp. dokedy si má zohnať spolubývajúcu aby tam mohla bývať za súčasných podmienok. Stanovila by som termín dokedy sa má rozhodnúť (pár dní) ak nie výpoveď podľa zmluvy a dala by som tam nových nájomníkov.

Ono dievča sa možno spolieha na to že do 2 ložkového sa tebe ťažko zháňa ten druhý tak vyčkáva, možno keď pritvrdíš tak dovedie nejakú kamarátku. ~;)
 Grainne 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 0:46:43)
No neni to tim, ze soucasna mladez kona vyhradne v terminu s horicim ohnem za zadnici?

Ja jsem tedy obchodnik takrikajic na baterky, takze bych taktne sdelila piosedni termin a pote nekoho pridelila, taky musim jist a platit energie.
 Grainne 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 0:46:44)
No neni to tim, ze soucasna mladez kona vyhradne v terminu s horicim ohnem za zadnici?

Ja jsem tedy obchodnik takrikajic na baterky, takze bych taktne sdelila piosedni termin a pote nekoho pridelila, taky musim jist a platit energie.
 Ráchel, 3 děti 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 9:57:01)
taky bych to tak udělala - to je férové na obě strany. řekla bych jí, ať si do konce září někoho najde, nebo ať platí vyšší nájem. čas už měla přes prázdniny.
 Chrysantéma 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 22:23:59)
Zvedni jí nájem...buď bude ochotná ho platit,nebo ji to donutí bleskově sehnat spolubydlící...~;((
 holka anonymka 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 22:25:15)
jestli máš peněz dostatek, máš možnost se zachovat slušně. Jestli neoplýváš nadbytkem, pak se chovej tržně. Což znamená, abys promyslela, jestli se ti vyplatí jedna slušná, nebo případně dva neslušní. Podotýkám, že příbuzná se snaží pronajmout byt už asi desátému nájemníkovi a je to tragédie, všechno ničí...
 Agatha Ch. 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 22:33:08)
Dva měsíce sama. No, to není zrovna extra velký prodělek. Ale přiznávám, že v čase, kdy jsem studovala vš a bydlela na privátě, tak mi spolubydlící byla přidělena (resp. já jí) - zkrátka mi pronajali jednu postel v pokoji, kde už jiná dívka bydlela. Pokud hodlá sdílet jako 1/1, tak zkus navýšit nájem.
Zase jedna slušná a platící je mnohem lepší než dva neslušní a neplatící.
 libik 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 23:06:26)
Já jsem se jí ptala, jestli někoho sežene, bylo mi jasný, že být na pokoji s někým cizím je honička. Ale ona to neřešila. Navíc ta situace se opakuje, loni jí odešla spolubydlící po 3 měsících a byla tam 3 měsíce sekera, to měla smlouvu, takže si tam lebedila sólo a nic jí netrápilo.
 Monika 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 23:24:10)
A proč teda nepronajímáš ten pokoj jako celek jedné osobě s tím, že je to na ní, jestli tam bude bydlet sama nebo si někoho sežene? (max. s lehkou úpravou nájmu s ohledem na spotřebu energií)?
 libik 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 23:25:41)
Asi to začnu dělat, už mě to fakt ...
 *Owls* 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 23:35:03)
Souhlas s Monikou. Pokoj jako celek. Ono by ji to brzy dohnalo, sehnat si někoho k sobě.
 Oliverka 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 23:50:17)
Vidim to jako monika, pokoj bych pronajimala jako celek. Bud si ho muze dovolit sama, nebo si ho pronajme dvojice. Z jejiho pohledu nevidim duvod nekoho hledat, ona domluveny najem plati radne.

Jinak nazev tematu - obchodnik by se mel chovat slusne ne? ~;)
 libik 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 0:35:33)
Obchodník se má chovat proklientsky, aby mu klienti zůstávali, zatím to možná zahrnuje i částečně slušnost, ale skutečně slušným obchodníkem byl možná fiktivní tatínek F.L. Věka, co dával o hřebík víc bez ohledu na víru zákazníka~;)
 Krevetka 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 0:27:15)
libik,
u nás je to to samý. Firma zdarma ubytuje lidi - řidiče, za nulanulanic.Já vím, že to není jako u Tebe, ale oni si nárokují pračku, žehlení....neplatí NIC, jen nemají asi takové pohodlí.
 *Owls* 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 23:29:37)
S omluvou na dlouhodobě neobsazenou postel bych zvedla nájem o polovinu jejího současného nájmu. Byl by to kompromis mezi bezproblemovým nájemníkem a neobsazenou postelí (když ona zjevně nikoho nehledá). Kdyby na to nepřistoupila, byla by jí přidělena spolubydlící. Nedá se nic dělat~d~

Ale naprosto chápu tu nerozhodnost. Taky by se mi do toho nechtělo. Jenomže ta holka se nechová slušně, když nikoho nehledá, proč tedy na ni doplácet a brát ohledy? Prostě uzavřete novou nějakou oboustranně výhodnou dohodu.
 Krevetka 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(27.8.2014 23:52:22)
Já bych nesnesla nikoho cizího ve svém. Jsem introvert, ohlášené návštěvy mi nevadí, ale naučily se chodit exovertní návštěvy, které se u nás jen hádají.
 libik 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 0:37:22)
No já to nepronajímám z nějaký rozkoše, ale z finančních důvodů~:-D

Jinak tedy introvertní návštěvy by mě zabily, není nic ponuřejšího než mlčenliví lidé kolem stolu.
 Filip Tesař 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 8:54:53)
A jéje, hned mi naskočila vzpomínka na mé mlčenlivě-extrovertní období plus minus 20 let: chodil jsem na návštěvy (neohlášené) po známých, často jsem mlčel, jedna fajn kamarádka se na mne jednou večer po hodině zkoumavě podívala a pronesla: "Dneska mlčíš jinak!"

Rozhodnutí podle mě nejvíc závisí na tvojí konkrétní finanční situaci, ne na relativních počtech. Vyváží riziko spojené s chováním nové neznámé dvojice peněžní přínos? Potřebuješ nutně peníze za celý pokoj, nebo by to znamenalo spíš vítané přilepšení? Atd. Z relativních počtů se mi nejvíc zamlouvá zvednout nájem o polovinu, nebo zvýšit poplatky na celý pokoj.
 Cimbur 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 6:06:35)
Rekni holce, ze muze platit cely pokoj, pokud chce byt sama. Probudi ji to k akci.
 withep 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 6:19:27)
Tak tak.
 X_X 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 9:06:24)
na druhou stranu - proč by holka měla platit celý pokoj? jestli to dobře chápu, tak ona má pronajaté jedno lůžko a to si platí a je na libikovi, aby si obsadila to druhé. libik může maximálně tak nadnést, že buď si holka sežene podnájemníka sama (aby jí sednul), nebo jí ho sežene libik. nebo tedy pokud smlouva končí, tak upozornit na možnost, že smlouva nebude prodloužena, protože o mám zájemce o obsazení celého pokoje. anebo tedy nabídnout možnost zaplatis si pokoj sama, ale jako možnost pro neobsazení lůžka, ne jí to předat stylem - nesehnala jsem si jiného podnájemníka, tak tedy zaplať i za něj, abych netratila ~d~
 Kaja222 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 7:26:55)
to s ni prober na rovinu. Bud od zari bude mit spolubydlice / nebo ji ho pridelis / nebo bude platit od zari cely pokoj / nebo odejde. Vic moznosti neni.
 Epepe 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 8:36:15)
OT: se divim. Nikdy bych neřekla, že může být takový zájem o obsazený pokoj (bez vlastního příslušenství, jsem pochopila?)
 Ilona 
  • 

Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 10:08:13)
Libiku, prosím pokojík máš v Praze? Sháníme podnájem pro dceru. Byla domluvena s kamarádkou a ta jí minulý týden oznámila, že se o prázdninách zamilovala a chce být sama.
 Hanina 
  • 

Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 10:09:23)
Libiku, my bydleli kdysi na kolejích za 50,- Kč/osoba/měsíc. Protože bylo málo míst, byly možné přistýlky, tedy na pokoji pro dva byli tři. Pak to bylo za 35,- Kč/osoba/měsíc. Prostě jí pronajmi pokoj za plnou cenu a bude to na ní, jestli tam bude sama nebo budou dvě. Nebo jí přidej spolubydlící. Ona o tom ví, podraz z tvé strany to nebude.
 Ropucha + 2 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 10:51:58)
To je špatně položená otázka.
Můžeš se zachovat slušně i tržně.
Prostě slečně oznámíš, že potřebuješ mít placená obě lůžka, takže bud je bude podle nové smlouvy platit obě ona, nebo si k určitému datu sežene spolubydlícího, nebo jí ho tam dodáš ty, nebo má smůlu.
To je slušné tržní jednání.
 Fren 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 12:54:33)
a nějaká samotná studentka nepoptává? Tak jí řekni: bud do tehdy a do tehdy si ona sama někoho k sobě sežene nebo že tolikátého že končí.
 Fren 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 13:03:40)
ale pozor na zákonem danou výpovědní dobu,pokud má najemní sml.
 Modřinka 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 14:53:10)
Jasně, že jí to takto vyhovuje. Dala bych jí termín, do kdy si někoho sežene a potom jí zvednu nájem, třeba ne nutně x2, ale tak, abych nebyla škodná. Vlastní zkušenost říká, že slušný nájemník, po kterém není třeba byt celý rekonstruovat je super. Ale to že chceš mít byt obsazený, není nic neslušného.
 Dobra1 


Změnit nájemné 

(28.8.2014 15:57:26)
od nové smlouvy a říct jí to samozřejmě dopředu. Prostě pronajímat pokoj jako 2- lůžkový s platbou za obě lůžka, takže slečna buď bude platit víc nebo si někoho sežene a rozdělí se s ním nebo odejde.
Vše slušně a současně obchodně.
 12.11diskuterka15 


Re: Zachovat se jako obchodník nebo slušně? 

(28.8.2014 16:09:18)
Chyba je, že nájemné takto rozděluješ pro dvě osoby. Měla jsi stanovit cenu za celý pokoj bez ohledu na to, zda tam bude osoba jedna nebo dvě. Spotřeba se dává zvláště. Potom by bylo jedno, zda je tam holka sama nebo s někým. Též nevím, proč by si ona sama měla někoho k sobě aktivně hledat.

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.