| Yusuwinka | 
 |
(4.6.2014 18:03:32)
Prosím o radu - před měsícem jsme se stěhovali z předchozího bytu, kde jsme bydleli v pronájmu a při předání bytu majiteli bylo zjištěno poškození dveří do ložnice. Jedná se o jakoby vyštípnutý kousek úplně dole u pantu. Nejsme si vědomi, že bychom dveře poškodili, neměli jsme za nimi ani žádný nábytek, o který by se zničily a měli jsme je v podstatě stále otevřené, jen na noc je zavírali. No běžné užívání. Každopádně je jasné, že škoda je na nás, protože před naším nastěhováním to tam nebylo. Ok jsme s tím smířeni, že škodu uhradíme, ale jde o to, v jaké míře. Majitel tvrdí, že oprava není možná (potvrdil to výrobce dveří) a že je nutné vyměnit je za nové. Chce po nás uhradit cenu úplně nových dveří v hodnotě asi 9500 a k tomu máme zaplatit i nová futra v hodnotě asi 4000, protože prý ty stará nebudou barevně ladit s novými dveřmi (dveře se prý nevyrábí v přesně stejném odstínu jako ty poškozené). Tak si ale říkám, jsme povinni toto vše platit? Jednak dveře, které jsme poškodily, už neměli za ta léta hodnotu jako dveře nové a navíc jde mi hlavně o ta futra, která jsme nepoškodily a měnit je bude jen proto, že nebudou dokonale barevně ladit. Ale to přece není náš problém, ne? Přijde mi to stejné, jako kdyby po nás chtěl zaplatit i vymalování místnosti, protože nebude ladit s novými dveřmi. Nevím, jak mám postupovat.
|
| Červená řepa | 
|
(4.6.2014 18:10:29)
já opravdu nevím, jak je to právně, ale dveře přece nejsou zničené, jsou funkční a uštípnutí v místě, kde jste si toho za celou dobu ani nevšimli, je spíš estetický problém. Žila jsem vždy v domnění, že s urč.opotřebováváním vybavení bytu majitel musí počítat, a že ve smlouvě si dokonce určuje výši "amortizace" vybavení, kterou platíte, jako součást nájmu. Mě se to nezdá, chtít po vás cca 13tis za takovou prkotinu.
|
|
| x x |
|
(4.6.2014 18:15:34)
Myslím, že je to přehnané, kdybychom chtěli po našem nájemníkovi platit takové prkotiny, tak bychom si vydělali skoro na nový byt.  Nenech se napálit, myslím, že by to spravila docela dobře tisícovka, to jsou zkrátka vady způsobené běžným užíváním.
|
| Yusuwinka |
|
(4.6.2014 18:22:22)
No je to vyštípnuté právě blbě u pantu, takže ten pant není v těch dveřích pevně uchycen, jak by měl být. Při prudším otevření dveří je možné, že se to vylomí ještě víc. Jako vážně to vypadá, jak kdybychom s těmi dveřmi dělali bůhví co, ale absolutně o ničem takovém nevíme. Říkám si, že prostě mohly být vadně vyrobené, někde nějaký suk, něco blbě a čekalo to na jeden blbý pohyb a křup..a zrovna jsme to schytali my. Jenže to samozřejmě nedokážeme, vina je prostě na nás. Jen nevím, jak moc se bránit a jakou cenu mu navrhnout no..
|
| ChemicalJane + 4 | 
|
(4.6.2014 18:27:52)
ach jo.. to jsou věci... a co to vzít na pojistku?
|
| Yusuwinka |
|
(4.6.2014 18:33:44)
Já ani přítel bohužel žádnou pojistku odpovědnosti nebo tak, nemámě :((
|
|
|
|
|
| ChemicalJane + 4 |
|
(4.6.2014 18:26:31)
počkej, tak znovu - kdy vám toto řekl, že jsou poškozené? jak moc je to vidět?
ten majitel je nejspíš velký puntičkář.. a asi je i majetný.. do nájemního bytu bych dveře za deset litrů nedala ani kdyby mi nájemníci prosili a podepsali bianko směnku...  běžné opotřebení je snad normální, ne? vadí to funkčnosti?
je to v předávacím protokolu?
|
| Yusuwinka |
|
(4.6.2014 18:33:08)
Poškození se zjistilo při předání bytu, byli jsme u toho a je to zaznamenané v předávacím protokolu a majitel si to nafotil. Je to jakoby vylomený kus dřeva asi o průměru 7 cm u dolního pantu na straně dveří, která se otvírá směrem ke zdi, takže když jsou dveře otevřené, je to schované a není to vidět. Dveře normálně jdou otvírat a zavírat, ale je tou prasklinou jakoby vidět ten pant, takže v těch dveřích není pevně uchycený a tím pádem je možnost, že se vylomí úplně. Ale to by se podle mě muselo s těmi dveřmi vyloženě mlátit...
|
| ChemicalJane + 4 |
|
(4.6.2014 18:47:52)
7cm díra nevznikne ve dveřích jen tak... já myslela, že je to něco malého... hm, tak pak bych sklapla paty a dveře koupila.. zkusila bych se domluvit na nějaké schůdné variantě..
jo a "můj" majitel poškozené dveře vyřešil nějakou výplní a tapetou (šlo o díry ve dveřích iod vzteku,...).. no nějak to neřešil, ten byt má na nájem a ne na výstavu
|
|
|
|
|
...Jestli byt prevzal a nic nenasel, tak bych ho poslala kamsi. Ale nejsem pravnik. Jen mi prijde divne, ze nahlasuje zavady po predani bytu. To mohl udelat kdokoliv. I on...
Být Vámi, tak si hlavně schovám fotky stavu těch dveří a zaplatím částku, která by mi připadala rozumná a na zbytek kašlu, předpokládám, že se soudit nebude. Horší by bylo, jestli jste měli zaplacenou kauci a on si to chce strhnout? To byste se pak o své peníze museli soudit Vy :-(
V její náručí
Výstava betlémů na Svaté HořePříbram 
Staré Město ve svitu plynových lampPraha 2 
Novoroční výstup na JeštědLiberec 
Tříkrálová OkořPraha 6 
Betlémy - kostel Panny Marie Královny andělů (Loreta)Praha 1 
Výstava betlémů na Svaté Hoře
Staré Město ve svitu plynových lamp
Novoroční výstup na Ještěd
Tříkrálová Okoř
Betlémy - kostel Panny Marie Královny andělů (Loreta)
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)