| Lonai | 
 |
(24.1.2014 10:31:24)
Potřebovala bych znát názory na následující situaci:
Našli jsme dům, který se nám moc líbí. Je to přesně to, co jsme hledali, za celkem rozumnou cenu (peníze bychom dohromady dali, i když by nám už nezbyla žádná rezerva), nemusel by se ani moc rekonstruovat (jen vymalovat a chci novou koupelnu, kuchyň a dřevěnou podlahu do obýváku a jídelny), cca 150m od zastávky trolejbusu. Potud vše OK.
Jenže:
Asi 100m od domu jsou železniční koleje - máme strach, že by si dráha mohla jednou vzpomenout, že tam budou něco stavět (což je prostě klidně možné)
pod tratí je viadukt, kde se občas objevuje bezdomovec - už tam prý sice dlouho nebyl, ale na spaní pod mostem je teď zima, nejspíš se znovu objeví v létě (může být jeden, ale může jich tam být klidně víc, pít, otravovaj a dělat bordel)
Takže ačkoli dům je úžasnej, tyto 2 věci nám vadí natolik, že dům asi bohužel nekoupíme:(
Byly by tyhle 2 překážky pro Vás natolik závažné, že byste dům nekoupili? Chceme ho už napořád a nehodláme teď ani ve stáří řešit nějaké nepříjemnosti.
|
| Martina, 3 synové | 
|
(24.1.2014 10:33:43)
Koleje by mi nevadily - ani příp. stavba: nová trať je vždy méně hlučná než stará. 
Bezdomovci jsou všude. 
|
| Jachtarka | 
|
(24.1.2014 10:53:36)
100m od kolejí nevidím jako problém, pokud to není trať, kde jezdí vlaky co 10 minut.
Co by tam mohli stavět? Naopak, kolem kolejí je nějaké ochranné pásmo, kde se staví jen na vyjímky.
|
| Martina, 3 synové |
|
(24.1.2014 11:01:11)
Na vlaky se dá zvyknout rychle - přítel bydlí hned u trati, vlaky jezdí možná častěji než co 10 min a přestala jsem je vnímat rychle, i když mám profesní úchylku: při zvonění přejezdu jsem zkraje měla cuky, že jsem ho zapomněla vypnout. 
Stavět by tam mohli modernější / vysokorychlostní trať - nebo cyklostezku: jak kde. 
|
| Jachtarka |
|
(24.1.2014 12:14:34)
Tak cyklostezka by byla plus k bydlení a (pře)stavba jako taková je snad relativně krátkodobá záležitost, kdy to obtěžuje třeba hlukem nebo prašností.
Pokud je tam regionální trať, tak opravdu hrozí maximálně modernizace - tedy zlepšení.
|
|
|
|
|
| Májja | 
|
(24.1.2014 10:34:41)
nekoupila bych. U nás je právě pod mostem a u vlaku takových bezdomovců, že bych do toho nešla ani omylem.
|
|
| Ropucha + 2 | 
|
(24.1.2014 11:02:10)
Koleje samotné by mi nevadily, pokud tam není přímo nádraží, zastávka nebo přejezd se signalizací.
Bezdomovec pod viaduktem by mi asi také nevadil, pokud by byl jeden a nebyla by to nějaká lokalita, kde jich stabilně "bydlí" celá parta.
Posuzovala bych to místo jako celek, co je to za čtvrť, za ulici, co je kolem domu dalšího kromě viaduktu s bezdomovcem pod tratí  On nějaký rušivý detail bude skoro všude, si myslím.
|
|
| Jarma (dvě děti) | •
|
(24.1.2014 11:08:15)
Neporadím, jen napíši svou zkušenost:
Bydlíme v místě, kde se poblíž bezdomovci různě střídají a porůznu dlouho pobývají, dalo by se říct i "bydlí". A přestože jsou často opilí, někdy řvou, hádají se mezi sebou, občas pálí nějaké smrady a neustále sem tahají nejrůznější harampádí, řekla bych, že s nimi vychízíme celkem v pohodě. Když to je neúnosné, manžel za nimi zajde a trochu je usměrní a pohrozí zavoláním policajtů. Oni se hned omlouvají a opravdu se sklidní. Ve světlých chvílích nám dokonce pomáhají třeba zametat sníh - prý když jsme sousedé, tak se tak má... občas jim tam nechám nějaké jídlo...
Místo, kde bydlíme je docela jakoby v přírodě (i když je to město) - to zmiňuju proto, že se mi zdá, že to tady tak nějak ta příroda všechno "přikryje" nebo "vstřebá". Takže to tolik neobtěžuje. Myslím, že je to rozdíl například od bezdomovců v cetrech měst - tam je to všechno takové špinavější, smradlavější... snad se vyjadřuji jasně.
|
|
| Klarisanek |
|
(24.1.2014 11:12:36)
Trat neposoudim, to je fakt tezka zalezitost. Ale zarazilo me, ze pises, ze byste se vydali do posledni koruny a ze dum nepotrebuje velke instestice. Ovsem dle meho je nova koupelna, kuchyn a drevena podlaha, investice jako krava. Jestli muze mnoho let slouzit stav ktery je ted, tak dejme tomu, ale jestli je to hnusne a chteli byste to vymenit ted, tak to bych dala jako druhe velike minus vedle trati, protoze to je pul mega navic.
|
| Ropucha + 2 |
|
(24.1.2014 11:20:23)
Deniso, já si nemyslím, že kuchyně, koupelna plus dřevěná podlaha musí vyjít na půl miliónu. Samozřejmě podle typu a velikosti, ale nechají-li si třeba současné spotřebiče ...
Spíš bych se bála, že se vyvrbí potřeba úprav a oprav, které na první pohled nejsou vidět.
|
| Klarisanek |
|
(24.1.2014 11:26:07)
Samo nechci hazet castky, ale predpokladam, ze pokud se jedna o dum, tak kuchyn nema dva metry, koupelna je velka a podlaha v kuchyni ma peknych par m2. A kdyz ted predelavam pidibytecek a vim, kolik stredne kvalitni materialy (ne zadne luxusni drahe) stoji a vynasobim to velikosti, tak bych se rozhodne obavala statisicu. Kdyz se jim nelibi co tam je, tak asi nebudou chtit vyprodejove dlazky z Obi za 50 Kc/m2 apod.
|
| Anni&Annika | 
|
(24.1.2014 11:54:46)
tak 100m je pomesne dalka, ne? To by me zily nedrasalo. Me by spis zajimalo, v jake cvrti ten dum stoji. Ale pokud stoji v nejake dobre cvrti, nemela bych se 100m vzdalenou trati a bezdomovcem problem
|
|
| Ropucha + 2 |
|
(24.1.2014 11:57:07)
"Kdyz se jim nelibi co tam je, tak asi nebudou chtit vyprodejove dlazky z Obi za 50 Kc/m2 apod."
Deniso, třeba jen chtějí jiné podle svého vkusu nebo prostě nové Nemusí jít o vyšší standard.
Ale to jsou zbytečné spekulace.
Já bych každopádně hlavně počítala s rezervou na nenadálé výdaje, těch bych se u většího domu obávala především.
|
| Lonai |
|
(24.1.2014 12:15:22)
Rezervu pak mít budeme. Až se přestěhujeme, prodáme byt.
|
| Anni&Annika |
|
(24.1.2014 12:19:12)
a tak 100m od koleji, to uz je dost...bydlela jsem kdysi u koleji, ktere byly primo u domu....za mesic jsem uz nevedela, ze tam jsou, ale jezdila tam jen regionalka parkrat za den. 100m daleko uz je notny kus, to bych ani nevedela, ze tam jezdi vlak.
|
|
| zerat | 
|
(24.1.2014 21:51:45)
Lonai, nikdy nevíš, jak rychle se byt prodá, navíc přestěhovat se a až pak rekonstruovat - nikdy bych do toho nešla -na to se máme moc rádi. Ad taky jsme uvažovali o domu starším ne úplně novém a více stavařů nám tyhle investice rozmluvilo. Jednak ani sebelepším zateplením u starého domu nedosáhneš tohotéž čeho u novostavby stavěné v nízkoenergetickém standardu; navíc co vše bude potřeba řešit uvidíte až prvně do něčeho sekneš. Třeba prý dřevomorku není vidět a může být, vše se dá zarafičit tak, aby to chvíli nebylo vidět. Starý dům může znamenat neustálé opravy - známý manžela koupil domek a tluče se jen do hlavy. Vždycky když se začnou radovat, že mají zvládnuto, tak se něco pokazí vloni před Vánoci bouchla kanalizace... I proto jsme se nakonec rozhodli pro novostavbu. Pokud píšeš, že máte rezervy nebo je mít budete tak bych raději zvážila nový domek.
|
| zerat |
|
(28.1.2014 13:49:29)
Tuten., no na hřbitově bych taky bydlet asi nechtěla, ale co my víme, co kde kdy bylo? Na našem pozemku byly louky, ale co bylo před nimi? 
Divá Bára jsou možná povahově dobrodruzi a nebo možná mají opravdu slušné příjmy, - to nemyslím nijak zle, ale ono zrekonstruovat starý barák, kachlová kamna, průběžně opravovat to a tamto a ono k tomu velké pozemky okolo udržovat... to si fakt každý dovolit nemůže - v mém případě bych si o tom ani nedovolila snít. My jsme třeba věděli jednak, že získat slušnou hypotéku na starý dům je mnohem větší problém než ji získat na novostavbu a hlavně když jsme spočítali co by spolkly ty rekonstrukce ... dostávali jsme se na cenu novostaveb - v jednom případě bychom dokonce přešvihli náš nový dům a měli bychom výrazně horší lokalitu, stejně malý pozemek jen hůř členěný a ještě ke všemu starý dům. Navíc bydlet úplně stranou od lidí na to nemáme ani jeden náturu a máme na to málo dětí Myslím, že základ je fakt koupit dům, v oblasti, kde jak se to říká to člověka při vybírání chytilo za srdce a každý máme očekávání jiná
|
|
|
|
| zerat |
|
(28.1.2014 13:10:30)
Divá Báro, samozřejmě, že to chce kupovat od ověřené firmy. Bez toho ne. My jsme kupovali od firmy, kterou zná náš kamarád stavař - stavěl s nimi a typ domu, který jsme koupili tahle firma staví už přes 10 let. Sousedé žijící okolo v jejich domech jsou spokojení. Navíc záruka je tuším 3 roky na stavařské věci a hlavně máme postaveno v luxusní lokalitě v absolutním klidu...
|
| zerat |
|
(28.1.2014 13:14:42)
Jinak panelák naležato - to by byla pravda jen v případě, že by těch domů bylo asi tolik kolik jich ji v paneláku. Zase to vychází z potřeb a očekávání rodiny - pro mě je menší pozemek výhodou, protože si budu moci i kdy sednout s kávou na posezení, zároveň mám kde pěstovat jahody, rybíz, základní kořenovou zeleninu a i bazén se vejde + nějaký ten trávník- celá ta údržba nebude stát majlant a nebude nás vysávat. Když vidím známého, jak chudák chtěl velký pozemek a teď tam pořád pobíhá se sekačkou, zatravňuje,zalévá jako šílený a pořád není spokojený... sám říká, že mu dost rychle dochází síly a defakto on sám nám schvaloval menší pozemek, abychom si vůbec mohli ty výhody užít. Žít v satelitu, v rušném prostředí to bych nezvládla, takže tomu jsme se vyhýbali... Myslím, že to není zase až tak černobílé jak píšeš.
|
|
|
|
| Lonai |
|
(25.1.2014 16:14:15)
Ten dům zas tak starý není. Z roku 2000. A rekonstruovali bychom před stěhováním. Jenže budeme klidně opravovat 1 - 2 roky. Nespěcháme na to. Ale třeba nový nábytek a tak bychom koupili až z peněz za byt.
|
| sasanka+2 | 
|
(25.1.2014 19:44:50)
Lonai a ještě mám dotaz- co bys hypoteticky řekla na to kdyby se na sousední zahradě stavělo?dráha nemá proti stavbě námitky
|
|
|
|
|
|
|
.
V její náručí
Adventní víkendČeský Krumlov 
Valašská výstava betlémůZlín 
Vánoční koncert Chorea BohemicaPraha 3 
Živý betlémVsetín 
Štědrý den v Zoo OlomoucOlomouc 
Adventní víkend
Valašská výstava betlémů
Vánoční koncert Chorea Bohemica
Živý betlém
Štědrý den v Zoo Olomouc
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)