| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Banka nám zamítla hypotéku

 Celkem 20 názorů.
 Danda*Angelička(01/06) 


Téma: Banka nám zamítla hypotéku 

(28.8.2013 19:58:25)
Od magistrátu nabídli odkoupení bytu a my jsme o tom měli zájem a podepisovali jsme o zájem, že odkoupíme byt a pak mi přišel výzvu od advokáta k podpisu smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky a máme do měsíce zaplatit za byt. Jenže banka nám zamítla úvěr důvodem neposkytnutí úvěru byl výsledek vyhledávání v databázích Bankovního registru klientských informací mého partnera (ručil by za mě, jenže ručí bratra a ten mu dluží ~7~ )
No a podle smlouvy, že můžu odstoupit od kupní smlouvy. Tak prosím napište co mám advokátovi říct?
A jak to bude s našim bytem, budu nadále v nájmu nebo budou nás chtít vystěhovat??
Lituji, že jsem mohla zaškrtnout "Za použití úvěru poskytovaného společnosti Raiffeisenbank, se kterou městská část Praha spolupracuje.
Zaškrtla jsem pod "Jednorázové (bez využití úvěru poskytovaného společnosti Raiff.bank...).
Kdybych zaškrtla viz první, tak by určitě automaticky dali, že nebo se mýlím? Nebo to bude samé u jiné banky, která požaduje potvrzení o příjmu a další nějaké papíry?

Proč se zde ptám, protože jsem neslyšící a moc se něčemu nevyznám. Byla bych ráda, kdybyste někdo z vás napsala postup co mám říct nebo ke komu mám oznámit atd..? Děkuji moc ~;((
Odpovědět
 Žžena 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 20:04:25)
Nic by Ti nedali automaticky. Ať by sis brala úvěr kdekoli, zjistili by si stejně jako tahle banka, že nejste dostatečně bonitní klienti a úvěr bys nedostala ani u té Raiffeisen ~d~
Odpovědět
 Vítr z hor 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 20:11:51)
Nebo třeba jo. Každá banka se chová trochu jinak. Když je člověk na hranici nebo těsně za hranicí bonity u jedné banky, u druhé může jen tak tak projít. Stavební spořitelny mívají o něco méně přísné limity.
Chybka byla, že jste si nejspíš nesjednali předem příslib úvěru (tam by vaši bonitu prověřili a hned byste viděli).
Co se honem zeptat jinde a zkusit zavolat advokátovi, jestli můžeš vzít tu druhou možnost?
Odpovědět
 Bagr77 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 20:12:17)
všechny banky koukaj do registrů..
Odpovědět
 Danda*Angelička(01/06) 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 21:30:30)
Problém je v tom že do zítřka mám splatnost k platbě, banka nám zamítla na poslední chvílí ~q~ ta banka se jmenuje Wunstrot a ta strašně protahuje dlouho a pořád mě požadovala nějaké další papíry a čekala na originální kupní smlouvu a právě jsem dostala minulý měsíc a podala jsem ji. Návrh smlouvu, kterou jsem měla už loni, mu nestačila ~a~
Odpovědět
 Danda*Angelička(01/06) 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 21:31:48)
Jo kupní částka je 867000kč, takže to není tak moc peněz.
Odpovědět
 janule81 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 20:20:18)
Zkus Hypoteční banku, nám na mnoha místech zamítli a tam jsme se obešli a měli jsme vyřízenou hypotéku během týdne. Ale jsou to dva roky, tak nevím jak je to teď.
Odpovědět
 Nztdt Kgfz 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 20:35:41)
Nemas moznost na tyto pravni sluzby a vyrizeni hypoteky vyuzit tlumocnika do znakove reci ktery by ti s tim pomohl? (vim ze kolega v byvalem zamestnani podobne sluzby vyuzival) Hodne stesti.~;((
Odpovědět
 Inka+Viki 
  • 

Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 21:12:28)
A prosím, nemohla by ses aspoň náznakem rozepsat? Velmi by mě zajímalo, co se dá dělat, pokud je někdo v registru (ale ne v SOLUSu) a už nedluží, pouze mu tam visí starý záznam. Samozřejmě chápu, pokud se rozepsat nemůžeš - ale aspoň prosím o malou nápovědu. A děkuji.
Odpovědět
 Jaana2 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(29.8.2013 9:00:03)
Inko záznamy se mažou po cca 4 letech automaticky. Pokud někdo má zájem o individ. výmaz,m může požádat tu společnost, která ho nahlásila, aby výmaz schválila. Dělá se to ale velmi vyjímečně, např. v případech, kdy za opožděnou splátku mohla např.tragedie v rodině, dokázaná druhotná platební neschopnost apod.

co se zakladatelky týká - možnost požádat o prodloužení splatnosti kupní ceny? Mít jiného spolužadatele než přítele, jak má záznam, který zamítla W. zpravidla zamítnou i další banky. Navíc každá další banka "vidí" že ten žadatel již o úvěr žádal a byl jinde zamítnut.

CO se týká Hypoteční banky - správně to je dceřiná společnosti skupiny ČSOB ( resp. KBC z Belgie) , je to specializovaná banka pouze na úvěry ( nevede běžné účty). POkud vím, tak sledují jen bankovní registr a při podání o HÚ se doporučuje, aby cca 3 - 4 měs nebyl žádný aktivní záznam ( tzn. aby v té době nebylo nic po splatnosti) a co jsou záznamy staré, tak se vyhodnocují velmi přísně, např. opožděná splátka za úvěr má jinou váhu než opožděná platba např. za služby operátora, navíc v registrech je vidět i délka posplatnosti a počet .

mmch 850 tis není zas tak málo ~;)
Odpovědět
 Danda*Angelička(01/06) 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 21:36:49)
Právě mi pomáhal finanční poradce a vše vyřizoval bance, jenže už mi dál nemohl pomoci.
Odpovědět
 Veveru 
  • 

Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(29.8.2013 9:47:35)
Aha, tak podle mě to souvisí s tím finančním poradcem, pokud byl externí (nebyl přímo zaměstnancem banky).

Několika mým známým způsobili dost hrozné průšvihy, mě vlastně jednou taky.
V mém případě paní blbě spočítala příjmy a výdaje ručitele, resp. výdaje na jeho děti (při původním výpočtu zadala nízký věk). Provalilo se to ve chvíli, kdy jsem měla zažádáno o úvěr, zaplaceno asi 200tis - a prý že je to všechno v cajku, jen si mám sehnat jiného ručitele.

Známý přišel o úvěr a to zaplatil celkem 20tis za poplatcích, protože si poradce "nevšiml", že nemovitost má zásadní vadu, pro níž nelze úvěr poskytnout.
Další známá řešila koupi půl roku (prodávající naštěstí počkali), protože poradci se zadařilo poštvat proti sobě banku a katastr nemovitostí. Známá zaplatila o 8tis víc.

Další poradce slíbil úvěr, dokonce sepsal nějakej papír, podle něhož to ten dotyčný měl bez problémů dostat (krom bezvýznamných výjimek) a nakonec to nedostal (poradce předem neřekl, že dotyčný bude potřebovat papír X, který ten dotyčný neměl šanci v patřičné době sehnat).

Poradcům nevěřím, nejlíp dopadly úvěry, které moji známí zajišťovali přímo v centrálách bank (pobočky a nižší šarže dávali méně výhodné podmínky).
Odpovědět
 daba+holčička 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 22:02:54)
zeptala bych se i u stavební spořitelny, myslím, že někdy lze půjčit i velkou částku - založit spoření na vysokou cílovou částku, něco tam zplatit a pak si vzít překlenovací úvěr. Není to moc výhodné, ale je to. Mě stavební spořitelna půjčí bez dokládání příjmů... 400.000 na jednu smlouvu, něco tam teda už mám naspořené. Jenže nám ten byt prozměnu prodat nechtěj :(
Odpovědět
 Svitka + 06/2011 + 10/2016 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 22:44:26)
Pleteš si dvě věci. Zakladatelka příjmy má, to je v pořádku, nepotřebuje úvěr bez dokládání příjmů. Ona řeší, že mají problém v registru. A do toho se dívají všechny banky, i spořitelny. Samozřejmě u některé banky či spořitelny je možné, že prohřešek pro ně bude malý (například pokud by to byla jen jedna zapomenutá splátka) a zavřou před ním oči. Ale na to je potřeba čas to zjistit a zakladatelka píše, že čas vypršel.
Odpovědět
 Girili 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(28.8.2013 23:11:33)
Zkusila bych tam nejprve zavolat, jestli by ti neposeckali a pak zvazit moznosti, zda by ti nemohl rucit treba nekdo jiny z rodiny, kdo nema zaznam v registru.
Odpovědět
 Xantipa. 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(29.8.2013 8:48:12)
A nemohli by si úvěr vzít rodiče s tím, že až tvůj partner vypadne z registru dlužníků, tak to přeúvěrujete?
Odpovědět
 :-) zaregistrovaná 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(29.8.2013 10:48:45)
Partner je ručitelem u nespláceného úvěru? Pak zkuste zažádat o výjimku, aby vám ty splátky toho úvěru počítali do výdajů. Ale rozhodně to není řešení do druhého dne. Banky teď hodně zpřísnily podmínky pro poskytování půjček ...
Odpovědět
 Jaana2 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(29.8.2013 22:22:03)
Kopretinko s prominutím plácáš - úvěr na koupi družstevního bytu ( mmch nekuopuje se byt, ale družstevní podíl) bakny poskytují a to i Hypoteční banka. Jsou v podstatě dvě možnosti - můžeš ručit jinou nemovitostí , protože DB se nedá dát do zástavy nebo tzv. předhypotečním úvěrem, kdy družstvo vydává písemně, že byt bude do určité doby převeden do OV a tudíž se byt dá do zástavy ve chvíli, kdy přejdou vlastnická práva. Do té doby se platí předhypot.úvěr ( bývá dražší) , banky můžou mít různopu dobu, po ktrou toto poskytují.

prosím tě nepiš něco, co pořádně nevíš


jinak k poradcům - jsou dobří i špatní, jako všude. V praxi se s tím setkávám a někdy to jsou otřesné storky, co se děje, znám i jednu, co dělá právě fin poradkyni pro HÚ a od té bych si nenechala dojednat ani půjčku na 10 tisíc, předem lituju ty, komu bude něco "zařizovat".

Chce to být opravdu ve střehu a nejlépe vybírat na doporučení
Odpovědět
 Jaana2 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(30.8.2013 9:05:11)
pokud někdo napíše, že na DB úvěr banka neposkytuje není to pravda. Poskytuje za určitých podmínek ( jako každý úvěr má nějakou) . Když bude mít někdo informaci - neposkytuje - ani to nezkusí.
Odpovědět
 Stará Misule 


Re: Hypotéka nám banka zamítla 

(29.8.2013 19:25:21)
Ahoj,skoda,ze jste nedali tu Raifku,myslim,ze bydlime kousek od sebe podle toho,co obcas pises.Taky nam nabidli odkup,uz se to teda tahne asi tri mesice,my uz podepsali,ted cekame na mesto,a ta Raifka nam pujcila,vubec jsme nemuseli dokladat prijmy,jen potvrzeni z uradu,ze radne platime najem,a podminka,ze nam nesmi byt vic nez 70.Zkus,jestli to nepujde jeste pres tu raifku.Jo,a budem rucit tim bytem
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.