| Agatha Ch. | 
 |
(21.5.2013 19:57:33)
Naskytla se mi možnost koupit byt s nájemníkem - regulované nájemné do roku cca 2020. Jít do toho či ne? Jaká to má rizika?
Pro sebe si koupit vlastní byt - na to zatím nemám ještě tolik volných prostředků. A nechci nechat peníze úplně ležet ladem. Dá se tohle brát jako investice?
A jedna věcná: byt pro sebe a děti si budu pronajímat. Protože máme relativně nízký příjem a vyšší náklady, dosáhnu v tomto případě na příspěvek na bydlení. Mohla bych ho čerpat, i když bych měla byt vlastní, byť obsazený?
Děkuju.
|
| Kafe | 
|
(21.5.2013 20:11:47)
Záleží na výši toho nájmu, který by ti platil.
|
|
| Pam-pela | 
|
(21.5.2013 20:15:45)
Nešla bych do toho, sedm let je dlouhá doba, i když regulované nájemné dost povýšilo, ale tyhle byty bývají v blbým původním stavu, a musela bys nést náklady na opravy bytu...
Není to vůbec moc výhodné.
Šla bych radši do menšího hned volného...anebo raději na čas do podnájmu.
Hlavně v nějaké hezké lokalitě, třeba Ruprechtice :o)
|
|
| kytina | 
|
(21.5.2013 20:17:38)
Nekoupit, akorát si zaděláš na komplikace.
|
|
| ...j.a.s... |
|
(21.5.2013 20:20:42)
Řekla bych, že ti na socce pak můžou říct: jste bohatá - vlastníte byt a tudíž na příspěvek na bydlení nebudeš mít nárok.
|
| Jana, 2/07+10/08+5/11 | 
|
(21.5.2013 20:41:21)
Jo, to je možný, kamarád neměl práci, už je to hodně dávno, ale akorát prodal barák a nedali mu nic, dneska je z něj bezdomovec.
|
| ...j.a.s... |
|
(21.5.2013 20:49:00)
Když jsem měla po škole a žádala jsem si o příspěvek na bydlení na socce, tak mi řekli: "máte rodiče? Tak se za nima odstěhujte a ať vás živí oni." Nebo jsem slyšela i scénáře typu: "vlastníte počítač, tak ho prodejte a přijďte, až skutečně nebudete mít peníze." Natož vlastnictví bytu...
Ono je zvláštní pobírat příspěvek na bydlení a mít přitom dost peněz na koupi regulovaného nájemného, ale to nechci rýpat. Po mně tenkrát totiž chtěli i výpis z účtu, na kterém jsem nesměla mít víc než 4000-5000 tis.
|
|
|
|
| Jana, 2/07+10/08+5/11 |
|
(21.5.2013 20:39:57)
Moje rodiče si koupila paní i s bytem, myslím, že měla štěstí, že se naši měli kam stěhovat a že byli ochotní to udělat, jinak by jim asi musela něco sehnat, taky to plánovala pro dceru až dostuduje.
|
|
| Albar |
|
(21.5.2013 20:47:51)
Nešla bych do toho, bude s tím víc práce, než užitku.
|
|
| Kač. ♀ + ♂ | 
|
(21.5.2013 20:57:26)
Já bych do toho nešla....
|
|
| Arien+2 | •
|
(21.5.2013 21:09:16)
Do toho bych v žádném případě, už jen proto že v případě potřeby je to těžce nelikvidní investice, tj. velmi těžko to budeš eventuelně dál prodávat pokud bys potřebovala.
Přinese to spíš potíže. Zhodnocení nebo výnos je v takovém případě silně diskutabilní, to už je vážně nechat peníze ležet na nějaký byť malý úrok v bance, je to bez rizika a jsou k dispozici.
Když už bys vážně chtěla uložit peníze do nemovitosti, tak raději koupit něco co pronajmeš za tržní nájemné. Takový byt je alespoň dále prodejný.
|
|
| fisperanda | 
|
(21.5.2013 21:09:38)
V žádným případě, zaděláš si akorát na problémy. Navíc sociálka ti pravděpodobně odmítne dávat příspěvek na bydlení, pokud budeš vlastnit byt.
|
| Kreaty | 
|
(22.5.2013 8:04:40)
já bych do toho šla, může se stát, že byt bude brzo prázdný, může se stát, že paní bude platit takový nájem, že ty z toho pokryješ svůj pronájem bytu-takže vlastně budeš bydlet zadarmo celé roky a jednou ti spadne byt do klína za minimální cenu a za třetí pokud budeš byt nutně potřebovat pro sebe a své děti, tak je to důvod i pro soud pro ukončení nájemního vztahu, dost těžko může být majitel bytu bezdomovec nebo v azyláku a v jeho majetku se bude rochnit nájemník, takže tam by si měla naději
|
| Kreaty |
|
(22.5.2013 8:05:57)
jinak samozřejmě velké profity jsou z rizikových věcí a ty tady můžeš hodně získat a v podstatě ztratit moc nemůžeš
|
|
| Agatha Ch. |
|
(22.5.2013 8:13:23)
No nějaký měsíční drobnější výnos z toho je, není to žádná závratná částka, ale každá koruna dobrá. Příští týden zjišťuju veškeré podrobnosti, navíc se souběžně stěhuju, no není toho málo...
|
|
| radka | •
|
(22.5.2013 8:35:10)
musíš ale nájemníkovi zajistit náhradní bydlení
|
| Martina, 3 synové | 
|
(22.5.2013 9:21:57)
To by neměl být problém - bytů k pronajmutí jsou mraky. 
|
| Šárka | •
|
(22.5.2013 20:47:59)
My koupili byt s nájemníkem, už bych to v životě neudělala, s rodinou jsme měli dobré vztahy do koupě, pak děs, soudy, vyhrožování trestním oznámením, "příběh" uveřejněný v novinách, jaký jsme vydřiduši, náhradní byt musí být odpovídající jak výměrou, počtem místností, tak i výší nájmu. My u soudu prohráli, protože námi nabízený náhradní byt byl menší a nájemné bylo tržní, v našem bytě regulované, to byl hlavní problém.
|
|
|
|
|
|
|
V její náručí
Adventní víkendČeský Krumlov 
Valašská výstava betlémůZlín 
Vánoční koncert Chorea BohemicaPraha 3 
Živý betlémVsetín 
Štědrý den v Zoo OlomoucOlomouc 
Adventní víkend
Valašská výstava betlémů
Vánoční koncert Chorea Bohemica
Živý betlém
Štědrý den v Zoo Olomouc
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)