| Jana, 2/07+10/08+5/11 | 
 |
(17.8.2012 11:55:07)
Ahoj, upouštím páru, a když mi někdo poradí, jak si s tou situací konkrétně poradit, tak budu ráda  . Žádali jsme o příspěvek na bydlení, bydlíme v rodinném dvojdomku, kde přízemí patří naší tchýni, která bydlí jinde a v patře bydlí sousedi, všechny energie a poplatky jsou psané na mně, jsme na tom dlouhodobě špatně finančně, takže jsme žádali o příspěvek na bydlení. Nejdřív nás donutili, abychom s tchýní sepsali nájemní smlouvu na 1,- Kč, abychom vůbec, podle nich, měli nárok a teď po nás chtějí, abychom doložili dvě bytové jednotky v domě, výpis z katastru, kde jsou dva majítelé jim nestačí, ze stavebního úřadu jim napsali, že tam nemají podklady, takže to nemohou doložit, tak je to na nás. Co tam mám, proboha, doložit? Už jsme na tom úřadu strávili takovýho času, nejdřív kvůli příspěvkům na děti, teď zase kvůli tomuhle. Připadá nám, že snad ty úřednice ty příspěvky vyplácí ze svého, jak se brání, aby nám nic dát nemuseli, jsem už z toho unavená. Myslíte, že když jim napíšu čestné prohlášení, že to tak je a soused mi to podepíše, to mi slíbil, že to projde? Nechápu, že se takhle cukají  . Úřednice mi řekla, že pokud to nedokážeme doložit, tak se budou naši sousedi započítávat do naše příjmu, to je přece absurdní, jsou to úplně cizí lidi, nemáme k nim žádný příbuzenský vztah, všechno si platíme obě rodiny samostatně, kromě vody, která se rozpočítává a elektriky pro společné prostory (chodba) a mně se opravdu nechce dokládat papíry od sousedů, kteří s námi nemají nic společného. Poraďte, co včíl. Děkuji. J.
|
| Rina+2 | 
|
(17.8.2012 12:13:51)
No, ja bych asi dolozila svou smlouvu, kde by byly i m2, ktere nam v pronajmu, na ostatni plochu mimo spol. prostor, bych dolozila najemni smlouvu sousedu /tchyne ma s nima neco urcite pisemne ne?/ plus ten vypis z katastru, kde je celkova plocha. Nebo bych je pozvala k mistnimu setreni, nebo ten stavebni urad k mistnimu setreni, tem bych poslala pisemne, nejakou zadost na urceni byt. jednotek v RD. Proste jedno nebo druhy.
|
| Jana, 2/07+10/08+5/11 |
|
(17.8.2012 12:18:30)
Sousedi jsou samostatní majitelé, koupili to někdy před 20-ti lety, manželova babička s manželem to koupili ještě dřív a pak tu svoji polovinu darovali mojí tchýni, tu smlouvu by měla tchýně mít, tu doložit můžu, doufám teda, že se najde, ale nechci dokládat kupní smlouvu sousedů, protože to si myslím, že na to nemají právo to vidět. K místnímu šetření jsem je zvala, to se jich prý netýká, jen toho stavebního úřadu, ten by sice asi přišel, ale všechno se to protahuje a já ty prachy už potřebuju teď (smajlík bušící hlavou do zdi  ). Sakva
|
| Rina+2 |
|
(17.8.2012 12:31:12)
tak jedine tlacit na stavebni urad at prijdou to urcit, aby v tom byl poradek do budoucna. U nas v dome to bylo podobne, chlap koupil nebytovy prostor z casti si udelal maly byt a druha cast je dilna, ma to na papire od stavebniho uradu, ale na katastru ve vypise to neni zaznamenano, tam to nedonesl, tam je majitelem cele casti, spravne by to mel mit i tam rozdelene, kdyby treba ten maly byt prodal a nechal si jen dilnu. Napis pisemnou zadost na stavebni urad dones to tam a zaroven si s nimi dohodni ten termin, kdy prijdou, tlac na ne, jdi tam v pondeli a bez terminu navstevy domu nechod. Ale na vypisu z katastru by melo byt kolik m2 je tchyne majitelem, ze neni majitelem celeho domu. Treba jeste zkusit vedouci na ty socce, jestli by to ona nepochopila..
|
|
|
|
| Babsi+2 | 
|
(17.8.2012 12:26:22)
Maminka tak chodívala, když byla na stavebním úřadě. A u nás (pokud si to dobře pamatuji) bylo důležité, aby byly přesně zaznamenány ve smlouvě počty metrů jednotlivých rodin + společných prostor, a aby se daly jednotlivé byty uzamknout (ideálně dveře s fabkou).
Sepsala bych Čestné prohlášení a žádala o místní šetření.
|
| Jana, 2/07+10/08+5/11 |
|
(17.8.2012 12:36:54)
Jsou to úplně normální rovnocenné dva byty, domovní dveře, sklep, chodbu a půdu máme společné, oni mají vlastní domovní dveře v patře, my si svůj byt zamykáme taky, ale nemáme tam klasické bytové dveře, pouze plné pokojové a velký klíč, máme dva elektroměry + 1 na společné prostory, dva plynoměry, vodoměr má odbočku nahoru k nim s počítadlem.
Kdysi dávno tu bydleli důstojníci sovětské armády, pak se z toho udělali dvě bytové jednotky a rozprodalo se to.
|
| Martina, 3 synové | 
|
(17.8.2012 12:44:50)
Záleží jak je to zkolaudováno - dřív si s takovými věcmi nikdo hlavu nelámal.
Jestli jste vlastníky ideální poloviny domu nebo přímo toho bytu + ideální poloviny společných prostor.
|
|
|
|
| Minka | •
|
(17.8.2012 12:59:23)
On je rozdil dva majitele jednoho domu a dve bytove jednotky v jednom dome - v tomto pripade musi byt Prohlaseni vlastnika, kde je presne definovan rozmer bytu, podil na spolec. prostorach domu apod.
|
| Martina, 3 synové |
|
(17.8.2012 13:31:16)
http://www.bytovyzakon.cz/prohlaseni-vlastnika-budovy.html
|
| Martina, 3 synové |
|
(17.8.2012 13:32:45)
http://business.center.cz/business/pravo/zakony/byty/cast1.aspx
|
| Jana a Petra |
|
(17.8.2012 17:03:14)
Pokud máš dům, který není rozdělen na jednotky, i když ho vlastní několik spoluvlastníků, tak máš jedno katastrální číslo zapsané v katastru nemovitostí.
Pokud máš dům, ve kterém je několik jednotek, ať už bytových nebo jiných, tak má každá jednotka své vlastní katastrální číslo a každou jednotku může vlastnit někdo jiný.
Ale jestli je nutné kvůli příspěvku na bydlení rozdělovat podílového spoluvlastnictví, opravdu netuším. Nelíbí se mi představa, že do toho úřady někoho nutí.
|
|
|
|
|
|
| Dari79 |
|
(17.8.2012 20:52:18)
Prohlášení vlastníka je běh na delší trať, musí to být jednak správně, geometrické plány atd, vloženo záznamem na katastr, předtím razítko stav. úřadu atd.
Zkusila bych napřed, jestli to úřadu bude stačit, dohodu spoluvlastníků o výkonu spolluvlastnického práva.
Tj. napsala bych smlouvu mezi paní tchýní a sousedy (tj. všemi vlastníky podle listu vlastnického), jak bude dům užíván.
Tj.
kdo užívá které místnosti, jak se platí náklady (kde je společný -měr, jak se to rozpočítává, kde máte každý svůj - měr, atd.).
Místnosti řádně označeny patrem (nadzemním podlažím) a názvem atd. aby to mělo náležitosti podle bytového zákona. To by jim mohlo zavřít pusu. Pokud se to nestane, holt bohužel, právník to jistí - prohlášení vlastníka málokdo z laiků dokáže napsat dobře, aby to prošlo na katastru.
D.
|
|
|
tak se to nedozvíš..začarovaný kruh 
V její náručí
Živý betlémVsetín 
Štědrý den v Zoo OlomoucOlomouc 
Advent na KarlštejněBeroun 
Předsilvestrovský výstup na BrdoKroměříž 
Pražský Nový Svět pod rouškou nociPraha 1 
Živý betlém
Štědrý den v Zoo Olomouc
Advent na Karlštejně
Předsilvestrovský výstup na Brdo
Pražský Nový Svět pod rouškou noci
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)