| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Prodej části domu ve spoluvlastnictví

 Celkem 6 názorů.
 Lendy 


Téma: Prodej části domu ve spoluvlastnictví 

(13.6.2012 16:16:51)
Dobrý den,prosím o radu.Žijeme s rodinou v dvougeneračním domě.Dům má dva spolumajitele každý vlastní idealní polovinu.Spolumajitelka se nyní rozhodla svou polovinu prodat.Mě zajímá jestli má druhý majitel předkupní právo nějak zaručeno nebo nás může paní obejít.My bysme to rádi koupily ale paní mlží samozřejmně že chce získat co nejlepší cenu ale já mám pocit,že nemůže najít blázna který by koupil půl baráku.Na druhou stranu bych se nerada jednou ráno vzbudila a zjistila,že se nám do baráku stěhuje nový spolumajitel.Jsem z toho docela na nervy.
Odpovědět
 Dari79 


Re: Prodej části domu ve spoluvlastnictví 

(13.6.2012 16:32:27)
To je celkem jednoduché. Zákon ti garantuje, že AŽ paní najde konkrétního kupce, musí ti nabídnout podíl k prodeji.

Tj. paní má někoho, kdo dá 2 miln Kč. Musí ti písemně sdělit, že chce prodat za 2 miln Kč a nechat ti min. 60 dnů na to, abys využila své právo - tj. koupila to od ní - v této lhůtě jjí to musíš zaplatit.

Paní to nemůže zneužít - tj. po tobě chtít 3 miln, ty to nedáš, ona prodá za 2 miln. Musí nabídnout za to, za co to pak prodá, jinak to můžeš napadnout.
Odpovědět
 Lendy 


Re: Prodej části domu ve spoluvlastnictví 

(13.6.2012 16:46:06)
Díky za rychlou odpověd.Když náhodou nastane ta nejhorší varianta,tak ten prodej musíme napadnout u soudu?
Odpovědět
 Jachtarka 


Re: Prodej části domu ve spoluvlastnictví 

(13.6.2012 21:45:08)
Ano a vyhrajete ho.
Odpovědět
 Insula 


Re: Prodej části domu ve spoluvlastnictví 

(13.6.2012 16:33:54)
Mě bylo řečeno notářkou, že druhá strana má předkupní právo. Nabídka na odprodej musí být druhé straně učiněna písemně (prodávajícím). Pokud jí druhý vlastník odmítne (nejlépe písemně), tak může prodat někomu jinému. Pokud prodá někomu cizímu bez předchozí nabídky, tak je podle mě smlouva napadnutelná.
Odpovědět
 Jana 
  • 

Re: Prodej části domu ve spoluvlastnictví 

(13.6.2012 22:54:41)
Ano, přesně tak to je. Ona vám např. nabídne za 3 mil., vy řeknete, že to nechcete, ona to za tu cenu nebude moci prodat a půjde s cenou dolů - takže vám musí znovu nabídnout v předkupním právu tu nemovitost za sníženou cenu.

Řešili jsme stejnou situaci a mohu tě ubezpečit, že pokud to není nějaký dům v extra lukrativní lokalitě za rozumnou cenu, nikdo do ideálního spoluvlastnictví nepůjde.
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2025 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.